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매물번호 37857
매물번호 37857
확인 2026-07-24
지1층 무권리 전용22 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 B1층
보증금
2,000만
월 임대료
130만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
73.94㎡ 22.37평 73.94㎡ 22.37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-07-24
지1층 무권리 전용22 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 130만 관리비 10만
서울 서초구 방배동
임대면적 73.94㎡ 22.37평
전용면적 73.94㎡ 22.37평
임대층 지하1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 37857
대분류 상가 소분류 소유자,공실
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 130만
월 고정비 140만 관리비 10만 (금액 조절 가능 - 공실클럽 )
부가세 별도 보증금 평단가 89만
월 임대료 평단가 58,122원 관리비 평단가 4,471원
보증금 2,000만
월임대료 130만
월 고정비 140만
관리비 10만 (금액 조절 가능 - 공실클럽 )
보증금 평단가 89만
월 임대료 평단가 58,122원
관리비 평단가 4,471원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개 / 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 73.94㎡ 22.37평
전용면적 73.94㎡ 22.37평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개 / 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 73.94㎡ 22.37평
전용면적 73.94㎡ 22.37평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
154.8㎡ 46.83평 ㎡
연면적
425.13㎡ 128.6평 ㎡
건축면적
92.78㎡ 28.07평 (건폐율 59.94%) ㎡
용적률산정 연면적
351.19㎡ 106.24평 (용적률 226.86%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 14M
지붕구조 평스라브, 루프판넬 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1994-02-08 착공일 1994-03-07
사용승인일 1994-06-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
154.8㎡ 46.83평 ㎡
연면적
425.13㎡ 128.6평 ㎡
건축면적
92.78㎡ 28.07평 (건폐율 59.94%) ㎡
용적률산정 연면적
351.19㎡ 106.24평 (용적률 226.86%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 14M
지붕구조 평스라브, 루프판넬
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1994-02-08
착공일 1994-03-07
사용승인일 1994-06-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 32.85㎡ 9.94평
4층 단독주택 주택 62.48㎡ 18.9평
3층 단독주택 주택 90.14㎡ 27.27평
2층 사무소 근린생활시설(사무실) 92.78㎡ 28.07평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 72.94㎡ 22.06평
지하1 휴게음식점 근린생활시설(다방) 73.94㎡ 22.37평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37857
▣권리금 : 무권리
▣위반건축물 : 有 (건축물대장상 위반건축물이나, 해당 층은 관련 없습니다.)

〓매물 특징〓
▣ 관리가 잘 되어 인테리어 부담이 적습니다                
▣ 다양한 용도로 활용 가능한 구조입니다   

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
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現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 총신대입구(이수)역 370m 7호선 총신대입구(이수)역 370m 7호선 내방역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초05 80m N64 130m 간선 040 130m 간선 742 130m 공항 6019 130m 마을 서초16 130m 지선 4319 130m 마을 서초13 240m 마을 서초14 240m 마을 동작09 340m 마을 동작16 340m 마을 동작18 340m 마을 동작07 350m 간선 643 360m 간선 502 360m 간선 540 360m 간선 350 360m 경기 11-2 360m 경기 7007-1 360m 경기 11-5 360m 공항 6016 360m 마을 서초06 360m 지선 4212 360m 지선 5524 360m 지선 8541 360m 지선 4318 360m 간선 148 400m 간선 752 410m 경기 5101 410m 마을 동작17 410m 마을 동작06 430m 마을 동작15 430m
버스 정보 더보기
마을 서초05(우리수퍼·22558)
80m
N64(이수역·22393)
130m
간선 040(이수역5번출구·22385)
130m
간선 742(이수역·22393)
130m
공항 6019(이수역5번출구·22385)
130m
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중학교
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TEL. 010-2501-9709
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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