주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37825
매물번호 37825
확인 2026-03-24
2층 전용120 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 동작구 노량진동 지하 5F / 지상 15F 임대 : 해당 2층
보증금
2억5,000만
월 임대료
897만
관리비
326만
임대/전용면적 ㎡
503.57㎡ 152.33평 402.25㎡ 121.68평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용120 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2억5,000만 월 임대료 897만 관리비 326만
서울 동작구 노량진동
임대면적 503.57㎡ 152.33평
전용면적 402.25㎡ 121.68평
임대층 지상2층
관리비 326만
기본 정보
소재지
서울 동작구 노량진동
매물번호 37825
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 동작구 노량진동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 2억5,000만 월임대료 897만
월 고정비 1,223만 관리비 326만 (2 / 관리인 고지면적 402.2479)
보증금 평단가 164만 월 임대료 평단가 58,885원
관리비 평단가 21,401원
보증금 2억5,000만
월임대료 897만
월 고정비 1,223만
관리비 326만 (2 / 관리인 고지면적 402.2479)
보증금 평단가 164만
월 임대료 평단가 58,885원
관리비 평단가 21,401원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 교육연구시설(학원) 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 503.57㎡ 152.33평
전용면적 402.25㎡ 121.68평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 교육연구시설(학원)
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 503.57㎡ 152.33평
전용면적 402.25㎡ 121.68평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 15F 대지면적
1,051㎡ 317.93평 ㎡
연면적
11,818.65㎡ 3,575.14평 ㎡
건축면적
615.38㎡ 186.15평 (건폐율 58.55%) ㎡
용적률산정 연면적
8,396.55㎡ 2,539.96평 (용적률 798.91%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 4대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 52대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설(학원) 및 제2종근린생활시설(일반음식점) 높이 71M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2009-07-16 착공일 2009-10-06
사용승인일 2011-10-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 15F
대지면적
1,051㎡ 317.93평 ㎡
연면적
11,818.65㎡ 3,575.14평 ㎡
건축면적
615.38㎡ 186.15평 (건폐율 58.55%) ㎡
용적률산정 연면적
8,396.55㎡ 2,539.96평 (용적률 798.91%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 4대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 52대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설(학원) 및 제2종근린생활시설(일반음식점)
높이 71M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2009-07-16
착공일 2009-10-06
사용승인일 2011-10-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
15층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 461.37㎡ 139.56평
15층 독서실 제2종근린생활시설(독서실(팬룸)) 10.24㎡ 3.1평
14층 학원 교육연구시설(학원) 578.37㎡ 174.96평
13층 학원 교육연구시설(학원) 578.37㎡ 174.96평
12층 학원 교육연구시설(학원) 578.37㎡ 174.96평
11층 학원 교육연구시설(학원) 578.37㎡ 174.96평
10층 학원 교육연구시설(학원) 578.37㎡ 174.96평
9층 학원 교육연구시설(학원) 578.37㎡ 174.96평
8층 학원 교육연구시설(학원) 578.37㎡ 174.96평
7층 학원 교육연구시설(학원) 578.37㎡ 174.96평
6층 학원 교육연구시설(학원) 578.37㎡ 174.96평
5층 학원 교육연구시설(학원) 578.37㎡ 174.96평
4층 학원 교육연구시설(학원) 578.37㎡ 174.96평
3층 학원 교육연구시설(학원) 578.37㎡ 174.96평
2층 학원 교육연구시설(학원) 503.57㎡ 152.33평
1층 학원 주차장 64.95㎡ 19.65평
1층 학원 교육연구시설(학원) 33.17㎡ 10.03평
1층 학원 교육연구시설(학원) 107.37㎡ 32.48평
1층 학원 교육연구시설(학원) 56.09㎡ 16.97평
1층 학원 계단실/엘리베이터/복도 186.24㎡ 56.34평
1층 학원 MDF/경비실 33.11㎡ 10.02평
지하1층 사무소 계단실/엘리베이터/복도 151.69㎡ 45.89평
지하1층 일반음식점 공조실 74.62㎡ 22.57평
지하1층 사무소 관리사무실 23.22㎡ 7.02평
지하1층 학원 방재실 54.08㎡ 16.36평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 442.23㎡ 133.77평
지하1층 학원 주차장 64.89㎡ 19.63평
지하2층 학원 주차장 647.21㎡ 195.78평
지하3층 학원 전기실, 발전기실 149.15㎡ 45.12평
지하3층 학원 주차장 638.48㎡ 193.14평
지하4층 학원 주차장 479.34㎡ 145평
지하5층 학원 기계실 217.85㎡ 65.9평
지하5층 일반음식점 주차장 479.34㎡ 145평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37825
▣권리금 : 무권리 공실 !

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 연층 사용도 가능합니다

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 노량진역 380m 9호선 노량진역 380m 신림선 샛강역 850m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 150 90m 간선 640 90m 간선 360 90m 간선 605 90m 간선 507 90m 마을 동작01 90m 마을 동작03 90m 마을 동작08 90m 마을 동작13 90m 지선 5531 90m 지선 6211 90m 지선 6411 90m 지선 8641 90m N64 130m 간선 650 130m 간선 641 130m 지선 6515 130m 마을 동작02 230m 마을 동작11 230m N15 240m 경기 이음2 330m 경기 6427 330m 경기 M6427 330m 경기 M6427(예약) 330m 경기 6428 330m 간선 040 360m 간선 152 360m 간선 500 360m 간선 504 360m 간선 654 360m 간선 742 360m 지선 5536 360m 지선 8551 360m 지선 5535 360m 지선 5517 360m 지선 5516 360m 간선 752 380m 간선 새벽A504 390m 경기 5100 470m 경기 5200-1 470m 경기 7007-1 470m 경기 8840 470m 경기 8842 470m 경기 8848 470m 경기 N8842 470m
간선 150(노량진수산시장.CTS기독교TV·20009)
90m
간선 640(노량진수산시장.CTS기독교TV·20009)
90m
간선 360(노량진수산시장.CTS기독교TV·20009)
90m
간선 605(노량진수산시장.CTS기독교TV·20009)
90m
간선 507(노량진수산시장.CTS기독교TV·20009)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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