주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37822
매물번호 37822
확인 2026-09-07
신대방역 남부, 프랜차이즈 다수 입점으로 확인 된 입지의 지하 1층
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층
보증금
4,000만
월 임대료
230만
임대/전용면적 ㎡
165.2㎡ 49.97평 165.2㎡ 49.97평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신대방역 남부, 프랜차이즈 다수 입점으로 확인 된 입지의 지하 1층
보증금 4,000만 월 임대료 230만
서울 관악구 신림동
임대면적 165.2㎡ 49.97평
전용면적 165.2㎡ 49.97평
임대층 지하1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 37822
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 230만
월 고정비 230만 관리비 월세에 관리비 포함
부가세 별도 보증금 평단가 80만
월 임대료 평단가 46,025원
보증금 4,000만
월임대료 230만
월 고정비 230만
관리비 월세에 관리비 포함
보증금 평단가 80만
월 임대료 평단가 46,025원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 165.2㎡ 49.97평
전용면적 165.2㎡ 49.97평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 165.2㎡ 49.97평
전용면적 165.2㎡ 49.97평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
625.4㎡ 189.18평 ㎡
연면적
1,391.73㎡ 421평 ㎡
건축면적
309.75㎡ 93.7평 (건폐율 49.53%) ㎡
용적률산정 연면적
1,017.18㎡ 307.7평 (용적률 162.64%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-04-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
625.4㎡ 189.18평 ㎡
연면적
1,391.73㎡ 421평 ㎡
건축면적
309.75㎡ 93.7평 (건폐율 49.53%) ㎡
용적률산정 연면적
1,017.18㎡ 307.7평 (용적률 162.64%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-04-28
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물정보〓
▣보증금 4,000 / 월세 250(관리비 포함, 부가세 별도) 
▣평수 : 약 45평
▣층수 : 지하1층
▣화장실 : 외부 공용

 

〓매물 특징〓
▣신대방역 남부, 유명 프랜차이즈 입점 건물
▣깔끔하게 원복 된 지하 공실
▣수도가 없어서 음식점 등은 불가합니다. 당구장, 탁구장 추천!
▣동일 평수 호실 추가 임대로 통임대 가능 (공용부까지 100평으로 확장 가능)

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 65억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 309.75㎡ 94평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신대방역 180m 2호선 구로디지털단지역 1,060m 신림선 보라매공원역 1,140m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5522B호암 50m 지선 5524 50m 지선 5519 60m 지선 5522A난곡 60m 경기 20 80m 공항 6017 80m 지선 6516 80m 마을 관악06 100m 마을 동작05 180m 마을 동작05-1 200m 지선 6511 200m 경기 9 450m N61 460m 간선 500 460m 간선 504 460m 간선 643 460m 간선 651 460m 간선 새벽A504 460m 지선 5530 460m 지선 6512 460m 지선 5535 460m 지선 5528 460m 지선 5413 460m 경기 9-3 490m
지선 5522B호암(신대방역·21356)
50m
지선 5524(신대방역·21356)
50m
지선 5519(신대방역·21353)
60m
지선 5522A난곡(신대방역·21353)
60m
경기 20(신대방역·경기)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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