주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37811
매물번호 37811
확인 2026-07-07
방배역 남부 역세권, 대로변 접근성 좋은 빌딩 3층 공실 나왔습니다.
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 3층
보증금
2,000만
월 임대료
130만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
66.64㎡ 20.16평 55.12㎡ 16.67평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
방배역 남부 역세권, 대로변 접근성 좋은 빌딩 3층 공실 나왔습니다.
보증금 2,000만 월 임대료 130만 관리비 10만
서울 서초구 방배동
임대면적 66.64㎡ 20.16평
전용면적 55.12㎡ 16.67평
임대층 지상3층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 37811
대분류 상가 소분류 소유자
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 130만
월 고정비 140만 관리비 10만
보증금 평단가 99만 월 임대료 평단가 64,489원
관리비 평단가 4,961원
보증금 2,000만
월임대료 130만
월 고정비 140만
관리비 10만
보증금 평단가 99만
월 임대료 평단가 64,489원
관리비 평단가 4,961원
임대 정보
층 지상3층 용도 사무소
임대면적 66.64㎡ 20.16평 전용면적 55.12㎡ 16.67평
난방 개별
층 지상3층
용도 사무소
임대면적 66.64㎡ 20.16평
전용면적 55.12㎡ 16.67평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
480㎡ 145.2평 ㎡
연면적
1,329.21㎡ 402.09평 ㎡
건축면적
237.4㎡ 71.81평 (건폐율 49.46%) ㎡
용적률산정 연면적
956.67㎡ 289.39평 (용적률 199.31%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 높이 15M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1987-05-30 착공일 -
사용승인일 1987-12-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
480㎡ 145.2평 ㎡
연면적
1,329.21㎡ 402.09평 ㎡
건축면적
237.4㎡ 71.81평 (건폐율 49.46%) ㎡
용적률산정 연면적
956.67㎡ 289.39평 (용적률 199.31%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
높이 15M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1987-05-30
착공일 -
사용승인일 1987-12-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 관리실 14.04㎡ 4.25평
옥탑층 기타제1종근린생활시설 계단 14.31㎡ 4.33평
4층 의원 의원 84.24㎡ 25.48평
4층 사무소 사무실, 교습소 153.16㎡ 46.33평
3층 사무소 사무실 237.4㎡ 71.81평
2층 사무소 사무실 237.4㎡ 71.81평
1층 소매점 점포 216.12㎡ 65.38평
지하층 학원 체능계강습소 372.54㎡ 112.69평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다. 

 

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▣빠른 문의 번호 : 37812

 

〓매물 특징〓

▣방배역 역세권, 접근성 좋은 건물 4층 공실
▣대로변으로 노출 좋은 건물
▣기존 사무실로 깔끔한 컨디션 
▣다양한 업종 협의 가능 

 

***건물 내 추가 공실 정보*** 
201호 16평 2000/160 관리비 16
202호 20평 2000/210 관리비 20
401호 16평 2000/110 관리비 16
403호 25평 2000/160 관리비 25

(대장상 면적, 관리비 변동 가능 구체적인 내용 유선 문의주세요~!)

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

인근 지하철
2호선 방배역 240m 7호선 내방역 1,010m 2호선 서초역 1,540m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 50m N75 50m 간선 142 50m 간선 406 50m 마을 서초13 90m 마을 서초07 150m 공항 6016 200m 마을 서초15 200m 마을 서초17 200m 지선 4319 200m 간선 641 260m 간선 350 260m 간선 461 260m 간선 148 260m 마을 서초16 260m 경기 M4455 480m 경기 M4455(예약) 480m
N61(서울지방법무사회·22246)
50m
N75(서울지방법무사회·22246)
50m
간선 142(서울지방법무사회·22246)
50m
간선 406(서울지방법무사회·22246)
50m
마을 서초13(방배유스센터·22883)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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