주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37788
매물번호 37788
확인 2026-03-22
강남역 메인 먹자골목 루프탑 파티룸 매물 테라스넓어요
서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 5F 임대 : 해당 5층
보증금
3,000만
월 임대료
240만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
66.39㎡ 20.08평 66.39㎡ 20.08평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
강남역 메인 먹자골목 루프탑 파티룸 매물 테라스넓어요
보증금 3,000만 월 임대료 240만 관리비 10만
서울 강남구 역삼동
임대면적 66.39㎡ 20.08평
전용면적 66.39㎡ 20.08평
임대층 지상5층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 37788
대분류 상가 소분류 공간대여
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 상가
소분류 공간대여
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 240만
월 고정비 250만 관리비 10만 (관리비포함 월세 250으로 했는데 관리비가 얼마였는지 잘기억안난다함)
보증금 평단가 149만 월 임대료 평단가 119,504원
관리비 평단가 4,979원
보증금 3,000만
월임대료 240만
월 고정비 250만
관리비 10만 (관리비포함 월세 250으로 했는데 관리비가 얼마였는지 잘기억안난다함)
보증금 평단가 149만
월 임대료 평단가 119,504원
관리비 평단가 4,979원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 66.39㎡ 20.08평
전용면적 66.39㎡ 20.08평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상5층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 66.39㎡ 20.08평
전용면적 66.39㎡ 20.08평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적
317.3㎡ 95.98평 ㎡
연면적
1,215.47㎡ 367.68평 ㎡
건축면적
380.34㎡ 115.05평 (건폐율 119.8676%) ㎡
용적률산정 연면적
698.9㎡ 211.42평 (용적률 220.2647%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 6대 기계식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2019-03-15 착공일 2019-07-01
사용승인일 2020-08-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적
317.3㎡ 95.98평 ㎡
연면적
1,215.47㎡ 367.68평 ㎡
건축면적
380.34㎡ 115.05평 (건폐율 119.8676%) ㎡
용적률산정 연면적
698.9㎡ 211.42평 (용적률 220.2647%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 6대 기계식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2019-03-15
착공일 2019-07-01
사용승인일 2020-08-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 66.39㎡ 20.08평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 110.09㎡ 33.3평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 144.74㎡ 43.78평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 174.69㎡ 52.84평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 240.51㎡ 72.75평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 240.51㎡ 72.75평
지하2층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 238.54㎡ 72.16평
매물 설명

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〓매물 특징〓
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소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
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대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.
 

인근 지하철
2호선 강남역 280m 신분당선 강남역 280m 신분당선 신논현역 430m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 5001-1(급행하행) 110m 경기 1560B 110m 경기 5001-1B 110m 경기 5001B 110m 경기 5002B 110m 경기 5003B 110m 경기 9600 110m 경기 9700 110m 경기 M7412 110m 경기 M7412(예약) 110m 광역 9711 110m N37 130m N13 130m N75 130m N31 130m 간선 421 130m 간선 400 130m 간선 360 130m 간선 145 130m 간선 144 130m 간선 140 130m 간선 420 130m 간선 402 130m 간선 새벽A741 130m 간선 440 130m 간선 452 130m 간선 470 130m 간선 643 130m 간선 741 130m 간선 441 130m 공항 6009 130m 광역 9408 130m 광역 서울01출근 130m 광역 9404 130m 광역 서울06출근 130m 광역 9409 130m 마을 서초03 130m 간선 640 140m 경기 1570 140m 경기 1570(예약) 140m 경기 1700 140m 경기 2000 140m 경기 1552 140m 경기 2000-1 140m 경기 3008 140m 경기 3030 140m 경기 3100 140m 경기 3100N 140m 경기 3600 140m 경기 1100 140m 경기 1550-1(예약) 140m 경기 1550-1 140m 경기 1550(예약) 140m 경기 1550 140m 경기 1311B 140m 경기 1311 140m 경기 1241(예약) 140m 경기 1241 140m 경기 1151 140m 경기 1101N 140m 경기 1101 140m 경기 5006 140m 경기 1005 140m 경기 5001(예약) 140m 경기 6002(예약) 140m 경기 5006(예약) 140m 경기 M4434(예약) 140m 경기 9800 140m 경기 G5100 140m 경기 G7426 140m 경기 M4434 140m 경기 M4448 140m 경기 9303 140m 경기 M4448(예약) 140m 경기 M4449 140m 경기 M5438 140m 경기 M6427 140m 경기 M6427(예약) 140m 경기 9400 140m 경기 9202 140m 경기 5100 140m 경기 6002 140m 경기 5200 140m 경기 5300 140m 경기 5401 140m 경기 5401(예약) 140m 경기 6001 140m 경기 6001(예약) 140m 경기 6004 140m 경기 6427 140m 경기 6428 140m 경기 6600 140m 경기 8001 140m 경기 917 140m 경기 7007 140m 경기 P9201(출근) 140m 지선 3412 140m 지선 8541 140m 지선 4312 140m 마을 서초09 180m 경기 M4403(예약) 190m 경기 M4403 190m 경기 8502 190m 경기 5003A 190m 경기 5003(예약) 190m 경기 5002A 190m 경기 5001A 190m 경기 1551 190m 경기 1551B 190m 경기 3401 190m 경기 4403 190m 경기 4403(예약) 190m 경기 5001-1(급행) 190m 경기 5001-1(예약) 190m 경기 5001-1A 190m 경기 5002(예약) 190m 경기 M5422(예약) 200m 경기 1560A 200m 경기 M5422 200m 경기 9004 220m 경기 6002-1 220m 경기 P9201(퇴근) 230m 경기 이음2 230m 광역 서울01퇴근 230m 광역 서울06퇴근 230m N64 240m N61 240m 간선 740 240m 간선 040 240m 간선 146 240m 간선 8146 240m 공항 6020 240m 경기 5100예약 250m 간선 341 270m 경기 3200 300m 경기 P9602(퇴근) 300m 경기 P9601(퇴근) 300m 경기 3400 300m 경기 3300 300m 경기 3007예약 300m 경기 3002예약 300m 경기 3002 300m 경기 3007 300m 마을 서초10 330m 마을 서초11 330m 간선 340 340m 경기 M6410 440m
경기 5001-1(급행하행)(신논현역·경기)
110m
경기 1560B(신논현역·경기)
110m
경기 5001-1B(신논현역·경기)
110m
경기 5001B(신논현역·경기)
110m
경기 5002B(신논현역·경기)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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