주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37778
매물번호 37778
확인 2026-06-04
1층 전용5 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 동작구 신대방동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
160만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
16.53㎡ 5평 16.53㎡ 5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용5 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 160만 관리비 5만
서울 동작구 신대방동
임대면적 16.53㎡ 5평
전용면적 16.53㎡ 5평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 37778
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 160만
월 고정비 165만 관리비 5만
보증금 평단가 400만 월 임대료 평단가 319,981원
관리비 평단가 9,999원
보증금 2,000만
월임대료 160만
월 고정비 165만
관리비 5만
보증금 평단가 400만
월 임대료 평단가 319,981원
관리비 평단가 9,999원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종 근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 16.53㎡ 5평
전용면적 16.53㎡ 5평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종 근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 16.53㎡ 5평
전용면적 16.53㎡ 5평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
151.68㎡ 45.88평 ㎡
건축면적
38㎡ 11.5평 ㎡
용적률산정 연면적
108.93㎡ 32.95평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 -
지붕구조 슬래브지붕 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-08-14 착공일 -
사용승인일 1989-11-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
151.68㎡ 45.88평 ㎡
건축면적
38㎡ 11.5평 ㎡
용적률산정 연면적
108.93㎡ 32.95평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 -
지붕구조 슬래브지붕
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-08-14
착공일 -
사용승인일 1989-11-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 주택 32.93㎡ 9.96평
2층 단독주택 주택 38㎡ 11.5평
1층 소매점 점포 38㎡ 11.5평
지하1층 휴게음식점 다방 42.75㎡ 12.93평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37778 
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신대방역 110m 신림선 보라매공원역 980m 2호선 구로디지털단지역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 6511 70m 마을 동작05-1 80m 마을 동작05 90m 경기 20 150m 공항 6017 150m 마을 관악06 150m 지선 5524 150m 지선 6516 150m 지선 5522B호암 210m 지선 5519 220m 지선 5522A난곡 220m 간선 150 480m 간선 505 480m 경기 5609 480m 경기 5 480m 경기 900 480m 지선 5713 480m 지선 6512 480m 지선 5633 480m 지선 5625 480m 지선 5623 480m 지선 5620 480m 지선 5616 480m 지선 5536 480m 지선 5531 480m
지선 6511(신대방역·20208)
70m
마을 동작05-1(신대방역·20207)
80m
마을 동작05(신대방역·20921)
90m
경기 20(신대방역·경기)
150m
공항 6017(신대방역·20937)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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