주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37769
매물번호 37769
확인 2026-09-08
조각 추천 2층 전용22 컨디션 대비 합리적인 월세
서울 관악구 신림동 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
110만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
75.18㎡ 22.74평 75.18㎡ 22.74평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용22 컨디션 대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 110만 관리비 5만
서울 관악구 신림동
임대면적 75.18㎡ 22.74평
전용면적 75.18㎡ 22.74평
임대층 지상2층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 37769
대분류 사무실 소분류 소유자,공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 사무실
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 110만
월 고정비 115만 관리비 5만
부가세 별도 보증금 평단가 88만
월 임대료 평단가 48,369원 관리비 평단가 2,199원
보증금 2,000만
월임대료 110만
월 고정비 115만
관리비 5만
보증금 평단가 88만
월 임대료 평단가 48,369원
관리비 평단가 2,199원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(학원) 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 75.18㎡ 22.74평
전용면적 75.18㎡ 22.74평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(학원)
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 75.18㎡ 22.74평
전용면적 75.18㎡ 22.74평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
126.3㎡ 38.21평 ㎡
연면적
269.94㎡ 81.66평 ㎡
건축면적
75.18㎡ 22.74평 (건폐율 59.52%) ㎡
용적률산정 연면적
269.94㎡ 81.66평 (용적률 213.73%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외 2 높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 2006-07-05 착공일 2007-04-05
사용승인일 2007-05-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
126.3㎡ 38.21평 ㎡
연면적
269.94㎡ 81.66평 ㎡
건축면적
75.18㎡ 22.74평 (건폐율 59.52%) ㎡
용적률산정 연면적
269.94㎡ 81.66평 (용적률 213.73%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외 2
높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 2006-07-05
착공일 2007-04-05
사용승인일 2007-05-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 17.6㎡ 5.32평
4층 사무소 사무소 26.8㎡ 8.11평
3층 다가구주택 다가구주택(2가구) 75.18㎡ 22.74평
2층 학원 학원 75.18㎡ 22.74평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 23.1㎡ 6.99평
1층 소매점 소매점 52.08㎡ 15.75평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 37769 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 

〓매물 특징〓
▣ 관리가 잘 되어 인테리어 부담이 적습니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다 


소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신대방역 510m 2호선 구로디지털단지역 970m 신림선 보라매공원역 1,480m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악06 70m 경기 20 190m 경기 9 190m 지선 5522B호암 190m 지선 5524 190m N61 200m 간선 500 200m 간선 504 200m 간선 643 200m 간선 651 200m 지선 6512 200m 지선 5616 200m 지선 5615 200m 지선 5535 200m 지선 5528 200m 지선 5413 200m 지선 5530 200m 지선 5522A난곡 210m 지선 5519 310m 간선 새벽A504 330m 간선 506 330m 경기 9-3 330m 지선 8552 330m 지선 5523 330m 지선 5525 330m 지선 6516 400m 공항 6017 410m 마을 동작05-1 480m 지선 6511 480m 마을 관악08 2740m
마을 관악06(펭귄시장·21756)
70m
경기 20(난곡사거리·경기)
190m
경기 9(관악구보훈회관.신림푸르지오·경기)
190m
지선 5522B호암(난곡사거리·21355)
190m
지선 5524(난곡사거리·21355)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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