주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37699
매물번호 37699
확인 2026-04-08
5층 전용88 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 양천구 신정동 지하 2F / 지상 7F 임대 : 해당 5층
보증금
1억2,500만
월 임대료
490만
관리비
90만
임대/전용면적 ㎡
370.25㎡ 112평 293.94㎡ 88.92평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
5층 전용88 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1억2,500만 월 임대료 490만 관리비 90만
서울 양천구 신정동
임대면적 370.25㎡ 112평
전용면적 293.94㎡ 88.92평
임대층 지상5층
관리비 90만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 37699
대분류 상가 소분류 네모,스크린골프/골프연습
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 네모,스크린골프/골프연습
금액 정보
보증금 1억2,500만 월임대료 490만
월 고정비 580만 관리비 90만
부가세 별도 보증금 평단가 112만
월 임대료 평단가 43,750원 관리비 평단가 8,036원
보증금 1억2,500만
월임대료 490만
월 고정비 580만
관리비 90만
보증금 평단가 112만
월 임대료 평단가 43,750원
관리비 평단가 8,036원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 370.25㎡ 112평
전용면적 293.94㎡ 88.92평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상5층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 370.25㎡ 112평
전용면적 293.94㎡ 88.92평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
628㎡ 189.97평 ㎡
연면적
3,512.75㎡ 1,062.61평 ㎡
건축면적
376.07㎡ 113.76평 (건폐율 59.88%) ㎡
용적률산정 연면적
2,505.41㎡ 757.89평 (용적률 398.95%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 20대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 29M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2011-07-15 착공일 2011-10-29
사용승인일 2012-07-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
628㎡ 189.97평 ㎡
연면적
3,512.75㎡ 1,062.61평 ㎡
건축면적
376.07㎡ 113.76평 (건폐율 59.88%) ㎡
용적률산정 연면적
2,505.41㎡ 757.89평 (용적률 398.95%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 20대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 29M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2011-07-15
착공일 2011-10-29
사용승인일 2012-07-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 소매점 계단실,물탱크실 45.71㎡ 13.83평
7층 사무소 학원 271.3㎡ 82.07평
6층 사무소 사무소 87.6㎡ 26.5평
6층 교회 교회 284.71㎡ 86.12평
5층 학원 골프연습장 372.31㎡ 112.62평
4층 의원 의원,학원 372.31㎡ 112.62평
3층 의원 의원,학원 372.31㎡ 112.62평
2층 일반음식점 일반음식점,교습소 372.31㎡ 112.62평
1층 소매점 소매점 372.56㎡ 112.7평
지하1층 소매점 주차장 501.34㎡ 151.66평
지하2층 소매점 주차장,설비시설 506㎡ 153.07평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37699
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 6억9,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 376.07㎡ 114평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
7호선 까치울역 1,980m 2호선 신정네거리역 2,000m 1호선 오류동역 2,280m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 양천03 80m 간선 662 170m 지선 6614 170m N62 220m 간선 602 220m 지선 6617 220m 지선 6714 220m 지선 6514 220m 경기 98 250m
마을 양천03(서남병원·15635)
80m
간선 662(서남병원.신정이펜하우스5단지·15423)
170m
지선 6614(서남병원.신정이펜하우스5단지·15423)
170m
N62(양천중앙도서관.푸른마을2단지·15324)
220m
간선 602(서남병원.이든채아파트·15405)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image