주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37654
매물번호 37654
확인 2026-03-25
지1층 전용22 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 영등포구 여의도동 지하 6F / 지상 11F 임대 : 해당 B1층 (03호)
보증금
2,624만
월 임대료
280만
임대/전용면적 ㎡
73.7㎡ 22.29평 73.7㎡ 22.29평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지1층 전용22 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,624만 월 임대료 280만
서울 영등포구 여의도동
임대면적 73.7㎡ 22.29평
전용면적 73.7㎡ 22.29평
임대층 지하1층 (03호)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 여의도동
매물번호 37654
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 영등포구 여의도동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 2,624만 월임대료 280만
월 고정비 280만 관리비 관리비 실비정산/보증금 26,238,000원/임대료 2,798,700 원
부가세 별도 보증금 평단가 118만
월 임대료 평단가 125,593원
보증금 2,624만
월임대료 280만
월 고정비 280만
관리비 관리비 실비정산/보증금 26,238,000원/임대료 2,798,700 원
보증금 평단가 118만
월 임대료 평단가 125,593원
임대 정보
층 지하1층 (03호) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 73.7㎡ 22.29평
전용면적 73.7㎡ 22.29평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지하1층 (03호)
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 73.7㎡ 22.29평
전용면적 73.7㎡ 22.29평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 6F / 지상 11F 대지면적
1,586㎡ 479.77평 ㎡
연면적
17,592.03㎡ 5,321.59평 ㎡
건축면적
947.52㎡ 286.62평 (건폐율 59.74%) ㎡
용적률산정 연면적
10,327.56㎡ 3,124.09평 (용적률 651.17%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 70대 자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 54대
도로너비 -
기타용도 업무시설및근린생활시설 높이 40M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1991-01-03 착공일 1991-06-30
사용승인일 1996-09-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 6F / 지상 11F
대지면적
1,586㎡ 479.77평 ㎡
연면적
17,592.03㎡ 5,321.59평 ㎡
건축면적
947.52㎡ 286.62평 (건폐율 59.74%) ㎡
용적률산정 연면적
10,327.56㎡ 3,124.09평 (용적률 651.17%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 70대 자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 54대
도로너비 -
기타용도 업무시설및근린생활시설
높이 40M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1991-01-03
착공일 1991-06-30
사용승인일 1996-09-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
11층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 947.52㎡ 286.62평
10층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 947.52㎡ 286.62평
9층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 947.52㎡ 286.62평
8층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 947.52㎡ 286.62평
7층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 947.52㎡ 286.62평
6층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 947.52㎡ 286.62평
5층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 947.52㎡ 286.62평
4층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 947.52㎡ 286.62평
3층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 947.52㎡ 286.62평
2층 기타일반업무시설 업무시설(사무소) 947.52㎡ 286.62평
1층 일반음식점 제2종근린생황시설(일반음식점) 92.61㎡ 28.01평
1층 사무소 업무시설(사무소2) 83.23㎡ 25.18평
1층 금융업소 업무시설(금융업소) 412.11㎡ 124.66평
1층 기타일반업무시설 램프(주차차면적) 90.62㎡ 27.41평
1층 기타일반업무시설 계단및복도 268.95㎡ 81.36평
지하1층 일반음식점 계단및복도 530.86㎡ 160.59평
지하1층 당구장 당구장 125.4㎡ 37.93평
지하1층 소매점 소매점 47.7㎡ 14.43평
지하1층 일반음식점 일반음식점(1) 140.51㎡ 42.5평
지하1층 일반음식점 일반음식점(2) 140.79㎡ 42.59평
지하1층 일반음식점 일반음식점(3) 113.3㎡ 34.27평
지하1층 일반음식점 일반음식점(4) 69.7㎡ 21.08평
지하1층 일반음식점 일반음식점(5) 69.42㎡ 21평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 1,237.68㎡ 374.4평
지하3층 기타일반업무시설 주차장 1,237.68㎡ 374.4평
지하4층 기타일반업무시설 주차장 1,237.68㎡ 374.4평
지하5층 기타일반업무시설 주차장 1,237.68㎡ 374.4평
지하6층 기타일반업무시설 기계,전기실 980.91㎡ 296.73평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37654
▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 국회의사당역 170m 5호선 여의도역 840m 9호선 여의도역 840m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 10 140m 경기 70-2 140m 경기 G7625 140m 간선 163 150m 간선 162 150m 간선 361 150m 간선 260 150m 마을 영등포10 150m 지선 5615 150m 지선 5618 150m 지선 6713 150m 지선 7613 150m 공항 6007 190m 경기 7007-1 200m 간선 461 210m 간선 463 210m 경기 G6005 300m 경기 8600 300m 경기 8601 300m 지선 6623 310m 경기 11-1 420m 경기 11-2 420m 경기 301 420m 경기 320 420m 경기 530 420m 경기 700 420m 경기 83 420m 경기 88 420m N16 430m 간선 새벽A160 430m 간선 160 430m 간선 360 430m 간선 600 430m 간선 662 430m 지선 6628 430m 지선 5012 430m 지선 5713 430m 지선 6633 430m 지선 8671 430m
경기 10(국회의사당역5번출구·경기)
140m
경기 70-2(국회의사당역5번출구·경기)
140m
경기 G7625(국회의사당역5번출구·경기)
140m
간선 163(국회의사당역5번출구·19133)
150m
간선 162(국회의사당역5번출구·19133)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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