주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37636
매물번호 37636
확인 2026-07-27
1층 전용15 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지상 2F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
290만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
48.06㎡ 14.54평 48.06㎡ 14.54평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용15 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 290만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 48.06㎡ 14.54평
전용면적 48.06㎡ 14.54평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 37636
대분류 상가 소분류 네모,샐러드
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,샐러드
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 290만
월 고정비 300만 관리비 10만 (입금가 4500)
보증금 평단가 206만 월 임대료 평단가 199,476원
관리비 평단가 6,878원
보증금 3,000만
월임대료 290만
월 고정비 300만
관리비 10만 (입금가 4500)
보증금 평단가 206만
월 임대료 평단가 199,476원
관리비 평단가 6,878원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 48.06㎡ 14.54평
전용면적 48.06㎡ 14.54평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 48.06㎡ 14.54평
전용면적 48.06㎡ 14.54평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 2F 대지면적
82.7㎡ 25.02평 ㎡
연면적
97.17㎡ 29.39평 ㎡
건축면적
49.27㎡ 14.9평 (건폐율 59.58%) ㎡
용적률산정 연면적
97.17㎡ 29.39평 (용적률 117.5%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외1 높이 6M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1974-12-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 2F
대지면적
82.7㎡ 25.02평 ㎡
연면적
97.17㎡ 29.39평 ㎡
건축면적
49.27㎡ 14.9평 (건폐율 59.58%) ㎡
용적률산정 연면적
97.17㎡ 29.39평 (용적률 117.5%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외1
높이 6M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1974-12-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 사무소 사무소 49.11㎡ 14.86평
1층 휴게음식점 휴게음식점 48.06㎡ 14.54평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37636
▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신대방역 240m 2호선 구로디지털단지역 1,110m 신림선 보라매공원역 1,170m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5519 60m 경기 20 100m 지선 5524 100m 지선 5522A난곡 100m 지선 5522B호암 110m 공항 6017 160m 지선 6516 160m 마을 관악06 180m 마을 동작05 250m 지선 6511 260m 마을 동작05-1 280m N61 380m 간선 504 380m 간선 500 380m 간선 651 380m 간선 새벽A504 380m 간선 643 380m 경기 9 380m 지선 5535 380m 지선 6512 380m 지선 5530 380m 지선 5528 380m 지선 5413 380m 경기 9-3 420m 간선 506 430m 지선 5525 430m 지선 8552 430m 지선 5523 430m
지선 5519(건영유치원·21352)
60m
경기 20(신사시장.선한이웃교회·경기)
100m
지선 5524(신사시장.선한이웃교회·21358)
100m
지선 5522A난곡(신사시장.선한이웃교회·21358)
100m
지선 5522B호암(신사시장.평화교회·21357)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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