주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37634
매물번호 37634
확인 2026-05-27
조각 추천 지1층 전용20 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 양천구 신정동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층
보증금
1,000만
월 임대료
100만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
68.03㎡ 20.58평 68.03㎡ 20.58평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지1층 전용20 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1,000만 월 임대료 100만 관리비 5만
서울 양천구 신정동
임대면적 68.03㎡ 20.58평
전용면적 68.03㎡ 20.58평
임대층 지하1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 37634
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 100만
월 고정비 105만 관리비 5만 (월세 10만원정도 인하 가능할 듯 - 브리핑은 100만원으로 )
부가세 별도 보증금 평단가 49만
월 임대료 평단가 48,593원 관리비 평단가 2,430원
보증금 1,000만
월임대료 100만
월 고정비 105만
관리비 5만 (월세 10만원정도 인하 가능할 듯 - 브리핑은 100만원으로 )
보증금 평단가 49만
월 임대료 평단가 48,593원
관리비 평단가 2,430원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 68.03㎡ 20.58평
전용면적 68.03㎡ 20.58평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 68.03㎡ 20.58평
전용면적 68.03㎡ 20.58평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
138.9㎡ 42.02평 ㎡
연면적
313.41㎡ 94.81평 ㎡
건축면적
82.38㎡ 24.92평 (건폐율 59.31%) ㎡
용적률산정 연면적
245.38㎡ 74.23평 (용적률 176.66%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 11M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1992-11-28 착공일 1993-01-06
사용승인일 1993-07-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
138.9㎡ 42.02평 ㎡
연면적
313.41㎡ 94.81평 ㎡
건축면적
82.38㎡ 24.92평 (건폐율 59.31%) ㎡
용적률산정 연면적
245.38㎡ 74.23평 (용적률 176.66%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 11M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1992-11-28
착공일 1993-01-06
사용승인일 1993-07-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 단독주택 26.94㎡ 8.15평
3층 단독주택 단독주택 68.03㎡ 20.58평
2층 기타사무소 근린생활시설(사무실) 68.03㎡ 20.58평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 82.38㎡ 24.92평
지층 소매점 근린생활시설(소매점) 68.03㎡ 20.58평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 37634

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 목동역 270m 5호선 신정역 660m 5호선 오목교역 1,170m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 120m 간선 654 120m 간선 602 120m 간선 650 120m 지선 6630 120m 지선 6715 120m 지선 6633 120m 지선 6620 120m 지선 6629 120m 지선 6628 120m 지선 6623 120m 지선 5616 180m 경기 98 230m N64 240m 간선 640 240m 지선 6625 240m 지선 6211 240m 지선 6614 240m 지선 5630 240m 공항 6003 300m 간선 603 360m 마을 양천03 360m 지선 6617 360m 지선 6638 360m 지선 5012 360m 경기 200 430m 마을 강서03 490m
N62(목동역.홍익병원·15284)
120m
간선 654(목동역.홍익병원·15284)
120m
간선 602(목동역.홍익병원·15284)
120m
간선 650(목동역.홍익병원·15284)
120m
지선 6630(목동역.홍익병원·15284)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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