주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37614
매물번호 37614
확인 2026-03-18
이수 초역세권 먹자골목 유동활발 접근성좋은 4층상가
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 10F 임대 : 해당 4층
보증금
7,000만
월 임대료
350만
관리비
80만
임대/전용면적 ㎡
146.52㎡ 44.32평 132.24㎡ 40평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
이수 초역세권 먹자골목 유동활발 접근성좋은 4층상가
보증금 7,000만 월 임대료 350만 관리비 80만
서울 동작구 사당동
임대면적 146.52㎡ 44.32평
전용면적 132.24㎡ 40평
임대층 지상4층
관리비 80만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 37614
대분류 상가 소분류 주점/호프,기타오락스포츠
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 주점/호프,기타오락스포츠
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 350만
월 고정비 430만 관리비 80만
보증금 평단가 158만 월 임대료 평단가 78,967원
관리비 평단가 18,050원
보증금 7,000만
월임대료 350만
월 고정비 430만
관리비 80만
보증금 평단가 158만
월 임대료 평단가 78,967원
관리비 평단가 18,050원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 146.52㎡ 44.32평
전용면적 132.24㎡ 40평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 146.52㎡ 44.32평
전용면적 132.24㎡ 40평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F 대지면적
334㎡ 101.04평 ㎡
연면적
1,818.85㎡ 550.2평 ㎡
건축면적
197.85㎡ 59.85평 (건폐율 59.24%) ㎡
용적률산정 연면적
1,531.04㎡ 463.14평 (용적률 458.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 16대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(휴게음식점) 높이 33M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-08-22 착공일 2018-11-12
사용승인일 2020-02-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F
대지면적
334㎡ 101.04평 ㎡
연면적
1,818.85㎡ 550.2평 ㎡
건축면적
197.85㎡ 59.85평 (건폐율 59.24%) ㎡
용적률산정 연면적
1,531.04㎡ 463.14평 (용적률 458.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 16대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(휴게음식점)
높이 33M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-08-22
착공일 2018-11-12
사용승인일 2020-02-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑11층 휴게음식점 계단실(바닥면적 및 용적율산정면적 제외) 17.39㎡ 5.26평
10층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 194.63㎡ 58.88평
9층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 194.63㎡ 58.88평
8층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 194.63㎡ 58.88평
7층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 194.63㎡ 58.88평
6층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 146.52㎡ 44.32평
5층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 146.52㎡ 44.32평
4층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 146.52㎡ 44.32평
3층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 146.52㎡ 44.32평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 146.52㎡ 44.32평
1층 휴게음식점 기계식주차장(용적률산정면적제외) 51.28㎡ 15.51평
1층 휴게음식점 계단실 19.9㎡ 6.02평
지하1층 휴게음식점 기계실/물탱크실 71.81㎡ 21.72평
지하1층 노래연습장 노래연습장 164.72㎡ 49.83평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓


🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 37614

 

〓매물 특징〓
▣이수역 초역세권 먹자골목 내 유동좋고 접근성좋은 위치

▣전용 약 40 넉넉한 평수 4층

▣성업중 점포로 시설집기 양도양수 추천 
▣다양한 업종 협의가능 

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 50m 4호선 총신대입구(이수)역 50m 7호선 남성역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작07 70m 마을 동작17 110m 마을 서초13 120m 마을 서초14 120m 간선 350 140m 간선 502 140m 간선 540 140m 간선 643 140m 간선 752 140m 공항 6016 140m 마을 서초06 140m 마을 서초16 140m 마을 서초05 140m 지선 4212 140m 지선 4318 140m 지선 5524 140m 지선 8541 140m 경기 5101 150m 경기 11-2 150m 경기 7007-1 150m 경기 11-5 150m 마을 동작06 180m 마을 동작09 180m 마을 동작18 180m 마을 동작16 180m 마을 동작15 180m N64 210m 간선 040 210m 간선 742 210m 공항 6019 280m 지선 4319 280m
마을 동작07(이수역·20746)
70m
마을 동작17(총신대역·20705)
110m
마을 서초13(이수역2번출구·22937)
120m
마을 서초14(이수역2번출구·22937)
120m
간선 350(총신대입구역.남성사계시장입구앞·22029)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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