주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37611
매물번호 37611
확인 2026-06-09
1층 전용24 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 양천구 신정동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층 (1층)
보증금
8,000만
월 임대료
450만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
115.7㎡ 35평 115.7㎡ 35평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용24 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 8,000만 월 임대료 450만 관리비 10만
서울 양천구 신정동
임대면적 115.7㎡ 35평
전용면적 115.7㎡ 35평
임대층 지상1층 (1층)
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 37611
대분류 상가 소분류 네모,세차장,카센타
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 네모,세차장,카센타
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 450만
월 고정비 460만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 229만
월 임대료 평단가 128,571원 관리비 평단가 2,857원
보증금 8,000만
월임대료 450만
월 고정비 460만
관리비 10만
보증금 평단가 229만
월 임대료 평단가 128,571원
관리비 평단가 2,857원
임대 정보
층 지상1층 (1층) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 115.7㎡ 35평
전용면적 115.7㎡ 35평 난방 개별
무료주차 2대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (1층)
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 115.7㎡ 35평
전용면적 115.7㎡ 35평
난방 개별
무료주차 2대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
207.6㎡ 62.8평 ㎡
연면적
494.59㎡ 149.61평 ㎡
건축면적
124.55㎡ 37.68평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
391.65㎡ 118.47평 (용적률 188.66%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 12M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1997-05-27 착공일 1997-06-09
사용승인일 1997-10-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
207.6㎡ 62.8평 ㎡
연면적
494.59㎡ 149.61평 ㎡
건축면적
124.55㎡ 37.68평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
391.65㎡ 118.47평 (용적률 188.66%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 12M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1997-05-27
착공일 1997-06-09
사용승인일 1997-10-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 단독주택 35.11㎡ 10.62평
3층 단독주택 단독주택 119.96㎡ 36.29평
2층 소매점 근린생활시설(소매점) 119.96㎡ 36.29평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 116.62㎡ 35.28평
지층 소매점 근린생활시설(소매점) 102.94㎡ 31.14평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37611
▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 목동역 370m 5호선 신정역 540m 2호선 신정네거리역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 260m 간선 650 260m 간선 654 260m 간선 602 260m 경기 98 260m 지선 6620 260m 지선 6623 260m 지선 6628 260m 지선 6629 260m 지선 6630 260m 지선 6633 260m 지선 6715 260m N64 270m 간선 640 270m 지선 5630 270m 지선 6211 270m 지선 6614 270m 지선 6625 270m 지선 5616 320m 공항 6003 380m 마을 강서03 380m 간선 674 460m 지선 6714 460m 지선 6716 460m 간선 603 470m 마을 양천03 470m 지선 6638 470m 지선 6617 470m 지선 5012 470m 마을 강서02 520m
N62(목동역.홍익병원·15284)
260m
간선 650(목동역.홍익병원·15284)
260m
간선 654(목동역.홍익병원·15284)
260m
간선 602(목동역.홍익병원·15284)
260m
경기 98(신서고교.영상고교입구·경기)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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