주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37563
매물번호 37563
확인 2026-05-19
4층 전용180 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 영등포구 영등포동7가 지하 4F / 지상 18F 임대 : 해당 4층
보증금
1억2,080만
월 임대료
1,208만
관리비
888만
임대/전용면적 ㎡
765.69㎡ 231.62평 595.04㎡ 180평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
4층 전용180 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1억2,080만 월 임대료 1,208만 관리비 888만
서울 영등포구 영등포동7가
임대면적 765.69㎡ 231.62평
전용면적 595.04㎡ 180평
임대층 지상4층
관리비 888만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 영등포동7가
매물번호 37563
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 영등포구 영등포동7가
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 1억2,080만 월임대료 1,208만
월 고정비 2,096만 관리비 888만 (임대료 계산은 (평당 40만원 / 평당 4만원 / 평당2.94만원) 입니다. *302)
보증금 평단가 52만 월 임대료 평단가 52,154원
관리비 평단가 38,338원
보증금 1억2,080만
월임대료 1,208만
월 고정비 2,096만
관리비 888만 (임대료 계산은 (평당 40만원 / 평당 4만원 / 평당2.94만원) 입니다. *302)
보증금 평단가 52만
월 임대료 평단가 52,154원
관리비 평단가 38,338원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 업무시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 765.69㎡ 231.62평
전용면적 595.04㎡ 180평 난방 개별
무료주차 7대 화장실 분류 외부/구분
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 업무시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 765.69㎡ 231.62평
전용면적 595.04㎡ 180평
난방 개별
무료주차 7대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 18F 대지면적
1,429㎡ 432.27평 ㎡
연면적
16,125.13㎡ 4,877.85평 ㎡
건축면적
765.69㎡ 231.62평 (건폐율 53.58%) ㎡
용적률산정 연면적
12,275.71㎡ 3,713.4평 (용적률 859.04%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
기계식(옥내) 134대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 72M
지붕구조 콘크리트슬라브 세대/가구수 -
허가일 1992-10-01 착공일 1992-10-31
사용승인일 1995-02-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 18F
대지면적
1,429㎡ 432.27평 ㎡
연면적
16,125.13㎡ 4,877.85평 ㎡
건축면적
765.69㎡ 231.62평 (건폐율 53.58%) ㎡
용적률산정 연면적
12,275.71㎡ 3,713.4평 (용적률 859.04%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 3대 / 화물 1대
주차
기계식(옥내) 134대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 72M
지붕구조 콘크리트슬라브
세대/가구수 -
허가일 1992-10-01
착공일 1992-10-31
사용승인일 1995-02-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
18층 사무소 업무시설(사무소) 150㎡ 45.38평
17층 기타일반업무시설 EL기계실,저수조 110.1㎡ 33.31평
16층 기타일반업무시설 업무시설 718.5㎡ 217.35평
15층 기타일반업무시설 업무시설 758.4㎡ 229.42평
14층 기타일반업무시설 업무시설 758.4㎡ 229.42평
13층 기타일반업무시설 업무시설 758.4㎡ 229.42평
12층 기타일반업무시설 업무시설 758.4㎡ 229.42평
11층 기타일반업무시설 업무시설 758.4㎡ 229.42평
10층 기타일반업무시설 업무시설 758.4㎡ 229.42평
9층 기타일반업무시설 업무시설 758.4㎡ 229.42평
8층 기타일반업무시설 업무시설 758.4㎡ 229.42평
7층 기타일반업무시설 업무시설 765.69㎡ 231.62평
6층 기타일반업무시설 업무시설 765.69㎡ 231.62평
5층 기타일반업무시설 업무시설 765.69㎡ 231.62평
4층 기타일반업무시설 업무시설 765.69㎡ 231.62평
3층 기타일반업무시설 업무시설 765.69㎡ 231.62평
2층 기타일반업무시설 업무시설 725.79㎡ 219.55평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 36.45㎡ 11.03평
1층 기타일반업무시설 업무시설 639.22㎡ 193.36평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 992.94㎡ 300.36평
지하2층 기타공공시설 근린생활시설 596.59㎡ 180.47평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 465.77㎡ 140.9평
지하3층 정수장 전기실 520.57㎡ 157.47평
지하3층 기타제1종근린생활시설 주차장 376.49㎡ 113.89평
지하4층 기타제1종근린생활시설 기계실 520.57㎡ 157.47평
지하4층 기타제1종근린생활시설 주차장 376.49㎡ 113.89평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37563
▣권리금 : 무권리 공실

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 영등포시장역 600m 9호선 국회의사당역 790m 1호선 신길역 1,120m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 영등포03 70m 경기 70-2 170m 지선 6623 180m 경기 G7625 320m 경기 G6005 320m 경기 8601 320m 경기 8600 320m N51 350m 간선 605 350m 간선 661 350m 간선 760 350m 간선 761 350m 경기 700 350m 공항 6007 350m 지선 5714 350m 지선 6514 350m 경기 5 390m 지선 5616 400m 경기 8000 480m 경기 830 480m 경기 9030 480m 경기 1500(예약) 480m 경기 60 480m 경기 9030-1 480m 경기 1500 480m 경기 1082 480m 광역 9707 480m
마을 영등포03(인구보건복지협회.호텔아벤트리·19590)
70m
경기 70-2(영동초교.영등포평생학습관·경기)
170m
지선 6623(영동초교.영등포평생학습관·19124)
180m
경기 G7625(영등포전화국교차로(미정차)·경기)
320m
경기 G6005(영등포전화국교차로(미정차)·경기)
320m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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