주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37544
매물번호 37544
확인 2026-06-29
2층 전용 약50 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
4,000만
월 임대료
300만
임대/전용면적 ㎡
204.3㎡ 61.8평 165㎡ 49.91평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용 약50 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 4,000만 월 임대료 300만
서울 관악구 봉천동
임대면적 204.3㎡ 61.8평
전용면적 165㎡ 49.91평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 37544
대분류 상가 소분류 네모,독서실/스터디카페
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 네모,독서실/스터디카페
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 300만
월 고정비 300만 관리비 입점비용(관리비포함) 300만
부가세 별도 보증금 평단가 65만
월 임대료 평단가 48,543원
보증금 4,000만
월임대료 300만
월 고정비 300만
관리비 입점비용(관리비포함) 300만
보증금 평단가 65만
월 임대료 평단가 48,543원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 204.3㎡ 61.8평
전용면적 165㎡ 49.91평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 204.3㎡ 61.8평
전용면적 165㎡ 49.91평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
413.1㎡ 124.96평 ㎡
연면적
1,085.14㎡ 328.25평 ㎡
건축면적
204.3㎡ 61.8평 (건폐율 49.45%) ㎡
용적률산정 연면적
817.2㎡ 247.2평 (용적률 197.82%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 사무실 높이 12M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1985-09-07 착공일 -
사용승인일 1986-04-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
413.1㎡ 124.96평 ㎡
연면적
1,085.14㎡ 328.25평 ㎡
건축면적
204.3㎡ 61.8평 (건폐율 49.45%) ㎡
용적률산정 연면적
817.2㎡ 247.2평 (용적률 197.82%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 사무실
높이 12M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1985-09-07
착공일 -
사용승인일 1986-04-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 독서실 독서실 204.3㎡ 61.8평
3층 학원 학원 204.3㎡ 61.8평
2층 의원 의원 204.3㎡ 61.8평
1층 소매점 슈퍼마켓 169.02㎡ 51.13평
1층 소매점 소매점 35.28㎡ 10.67평
지하1층 휴게음식점 다방 111.78㎡ 33.81평
지하1층 기타제1종근린생활시설 보이라실 9㎡ 2.72평
지하1층 체력단련장 헬스클럽 147.16㎡ 44.52평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 37544

 

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 봉천역 510m 신림선 신림역 870m 신림선 서원역 1,080m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악03 10m 지선 5524 50m 지선 5535 50m 지선 6511 50m 지선 6516 50m 마을 관악11 210m 간선 500 250m N15 290m N61 290m N75 290m 간선 643 290m 간선 651 290m 간선 461 290m 간선 506 290m 경기 9 290m 지선 5530 290m 지선 5413 290m 지선 6515 290m 경기 9-3 360m 지선 5523 360m 지선 6512 360m 마을 관악01 370m 지선 8551 460m 공항 6017 480m
마을 관악03(국회단지입구·21573)
10m
지선 5524(봉일시장·21202)
50m
지선 5535(봉일시장·21202)
50m
지선 6511(봉일시장·21202)
50m
지선 6516(봉일시장·21202)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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