주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37520
매물번호 37520
확인 2026-08-20
지하 1층 전용54 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 금천구 독산동 지하 2F / 지상 16F 임대 : 해당 B1층
보증금
1,600만
월 임대료
160만
관리비
70만
임대/전용면적 ㎡
231.79㎡ 70.12평 176.96㎡ 53.53평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지하 1층 전용54 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1,600만 월 임대료 160만 관리비 70만
서울 금천구 독산동
임대면적 231.79㎡ 70.12평
전용면적 176.96㎡ 53.53평
임대층 지하1층
관리비 70만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 37520
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모
금액 정보
보증금 1,600만 월임대료 160만
월 고정비 230만 관리비 70만
보증금 평단가 23만 월 임대료 평단가 22,819원
관리비 평단가 9,983원
보증금 1,600만
월임대료 160만
월 고정비 230만
관리비 70만
보증금 평단가 23만
월 임대료 평단가 22,819원
관리비 평단가 9,983원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 231.79㎡ 70.12평
전용면적 176.96㎡ 53.53평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 231.79㎡ 70.12평
전용면적 176.96㎡ 53.53평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 16F 대지면적
1,063.2㎡ 321.62평 ㎡
연면적
7,113.1㎡ 2,151.71평 ㎡
건축면적
517.97㎡ 156.69평 (건폐율 48.72%) ㎡
용적률산정 연면적
5,627.91㎡ 1,702.44평 (용적률 529.34%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 10대 기계식(옥내) 74대
도로너비 -
기타용도 오피스텔(99호),단지형연립주택(40세대),근린생활시설(12호) 높이 73M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 40세대 - 가구
허가일 2021-03-23 착공일 2021-12-10
사용승인일 2023-11-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 16F
대지면적
1,063.2㎡ 321.62평 ㎡
연면적
7,113.1㎡ 2,151.71평 ㎡
건축면적
517.97㎡ 156.69평 (건폐율 48.72%) ㎡
용적률산정 연면적
5,627.91㎡ 1,702.44평 (용적률 529.34%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 10대 기계식(옥내) 74대
도로너비 -
기타용도 오피스텔(99호),단지형연립주택(40세대),근린생활시설(12호)
높이 73M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 40세대 0가구
허가일 2021-03-23
착공일 2021-12-10
사용승인일 2023-11-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 연립주택 계단실(연면적제외) 43.96㎡ 13.3평
16층 연립주택 도시형생활주택(단지형연립주택-10세대) 304.98㎡ 92.26평
15층 연립주택 도시형생활주택(단지형연립주택-10세대) 321.46㎡ 97.24평
14층 연립주택 도시형생활주택(단지형연립주택-10세대) 309.95㎡ 93.76평
13층 연립주택 도시형생활주택(단지형연립주택-10세대) 304.98㎡ 92.26평
12층 오피스텔 업무시설(오피스텔-10호) 375.03㎡ 113.45평
11층 오피스텔 업무시설(오피스텔-10호) 375.03㎡ 113.45평
10층 오피스텔 업무시설(오피스텔-10호) 375.03㎡ 113.45평
9층 오피스텔 업무시설(오피스텔-10호) 375.03㎡ 113.45평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔-10호) 375.03㎡ 113.45평
7층 오피스텔 업무시설(오피스텔-10호) 375.03㎡ 113.45평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔-10호) 375.03㎡ 113.45평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔-10호) 375.03㎡ 113.45평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔-10호) 375.03㎡ 113.45평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔-9호)/주민공동시설 375.03㎡ 113.45평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 333.75㎡ 100.96평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 201.46㎡ 60.94평
1층 휴게음식점 기계식주차장 55.62㎡ 16.83평
1층 휴게음식점 계단실 101.03㎡ 30.56평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점),방재실 750.74㎡ 227.1평
지하2층 오피스텔 주민공동시설/부대시설 678.83㎡ 205.35평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37520
▣권리금 : 무권리 공실!

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
더보기
인근 지하철
1호선 독산역 650m 1호선 금천구청역 1,120m 1호선 가산디지털단지역 2,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
N51 90m 간선 새벽A504 90m 간선 150 90m 간선 505 90m 간선 500 90m 공항 6004 90m 지선 5623 90m 지선 5713 90m 지선 5626 90m 지선 5625 90m 지선 5617 90m 지선 5537 90m 지선 5531 90m 지선 5530 90m 지선 5618 90m 경기 1 100m 경기 5 100m 경기 51 100m 경기 5602 100m 경기 9 100m 경기 900 100m 경기 388 100m 지선 5535 160m 지선 5630 160m 지선 5634 160m 경기 9-3 200m 마을 금천08 260m 지선 5627 260m 마을 금천06 280m 지선 5621 290m 경기 5609 410m 간선 507 460m 지선 5413 460m 지선 5525 460m 지선 5619 460m 지선 5620 460m 지선 6516 460m 지선 5633 460m 간선 652 480m
N51(말미고개.금천소방서·18006)
90m
간선 새벽A504(말미고개.금천소방서·18006)
90m
간선 150(말미고개.금천소방서·18006)
90m
간선 505(말미고개.금천소방서·18006)
90m
간선 500(말미고개.금천소방서·18006)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image