주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37512
매물번호 37512
확인 2026-06-04
3층 전용44 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 동작구 신대방동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 3층
보증금
8,000만
월 임대료
400만
관리비
101만
임대/전용면적 ㎡
213.96㎡ 64.72평 144.13㎡ 43.6평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
3층 전용44 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 8,000만 월 임대료 400만 관리비 101만
서울 동작구 신대방동
임대면적 213.96㎡ 64.72평
전용면적 144.13㎡ 43.6평
임대층 지상3층
관리비 101만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 37512
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 400만
월 고정비 501만 관리비 101만
보증금 평단가 124만 월 임대료 평단가 61,802원
관리비 평단가 15,605원
보증금 8,000만
월임대료 400만
월 고정비 501만
관리비 101만
보증금 평단가 124만
월 임대료 평단가 61,802원
관리비 평단가 15,605원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 213.96㎡ 64.72평
전용면적 144.13㎡ 43.6평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상3층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 213.96㎡ 64.72평
전용면적 144.13㎡ 43.6평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
- ㎡
연면적
2,378.5㎡ 719.5평 ㎡
건축면적
255.58㎡ 77.31평 (건폐율 42.88%) ㎡
용적률산정 연면적
1,511.38㎡ 457.19평 (용적률 253.59%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 몰탈,수성페인트 세대/가구수 -
허가일 1989-10-13 착공일 -
사용승인일 1991-01-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
- ㎡
연면적
2,378.5㎡ 719.5평 ㎡
건축면적
255.58㎡ 77.31평 (건폐율 42.88%) ㎡
용적률산정 연면적
1,511.38㎡ 457.19평 (용적률 253.59%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 몰탈,수성페인트
세대/가구수 -
허가일 1989-10-13
착공일 -
사용승인일 1991-01-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 옥탑(연면적제외) 29.96㎡ 9.06평
6층 의원 의원 251.16㎡ 75.98평
5층 의원 의원 251.16㎡ 75.98평
4층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 110.01㎡ 33.28평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 141.15㎡ 42.7평
3층 학원 학원 37.2㎡ 11.25평
3층 탁구장 탁구장 213.96㎡ 64.72평
2층 사무소 사무소 251.16㎡ 75.98평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장(리프트) 21.7㎡ 6.56평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 233.88㎡ 70.75평
지하1층 일반목욕장 대중목욕탕 433.56㎡ 131.15평
지하2층 기타제1종근린생활시설 보일러실 177.72㎡ 53.76평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 255.84㎡ 77.39평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 37512

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신대방역 560m 2호선 구로디지털단지역 870m 신림선 보라매공원역 1,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 5609 40m 경기 5 40m 경기 900 40m 간선 505 50m 간선 150 50m 공항 6017 50m 지선 5616 50m 지선 6512 50m 지선 5531 50m 지선 5536 50m 지선 5620 50m 지선 5713 50m 지선 5633 50m 지선 5625 50m 지선 5623 50m 마을 동작05-1 70m 마을 동작05 120m 지선 6511 280m N51 300m 간선 507 300m 지선 5634 300m 마을 영등포01 450m
경기 5609(강남성심병원.대림성모병원(중)·경기)
40m
경기 5(강남성심병원.대림성모병원(중)·경기)
40m
경기 900(강남성심병원.대림성모병원(중)·경기)
40m
간선 505(강남성심병원.대림성모병원·19010)
50m
간선 150(강남성심병원.대림성모병원·19010)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image