주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37506
매물번호 37506
확인 2026-03-26
1층 전용 약18 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 양천구 신월동 지하 2F / 지상 8F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
150만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
89.25㎡ 27평 62.46㎡ 18.89평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용 약18 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 150만 관리비 10만
서울 양천구 신월동
임대면적 89.25㎡ 27평
전용면적 62.46㎡ 18.89평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신월동
매물번호 37506
대분류 상가 소분류 피자/햄버거
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 양천구 신월동
대분류 상가
소분류 피자/햄버거
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 160만 관리비 10만 (공용관리비 10 / 관리비 100~110만원 정도(수도,전기,가스))
보증금 평단가 111만 월 임대료 평단가 55,559원
관리비 평단가 3,704원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 160만
관리비 10만 (공용관리비 10 / 관리비 100~110만원 정도(수도,전기,가스))
보증금 평단가 111만
월 임대료 평단가 55,559원
관리비 평단가 3,704원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 부동산중개업소 방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 89.25㎡ 27평
전용면적 62.46㎡ 18.89평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 부동산중개업소
방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 89.25㎡ 27평
전용면적 62.46㎡ 18.89평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
1,299.1㎡ 392.98평 ㎡
연면적
5,984.9㎡ 1,810.43평 ㎡
건축면적
755.34㎡ 228.49평 (건폐율 58.14%) ㎡
용적률산정 연면적
4,246.74㎡ 1,284.64평 (용적률 326.89%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 10대 자주식(옥외) 8대 기계식(옥내) 26대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 아파트 높이 23M
지붕구조 스라브 세대/가구수 19세대 - 가구
허가일 1997-08-30 착공일 1999-06-21
사용승인일 2000-03-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
1,299.1㎡ 392.98평 ㎡
연면적
5,984.9㎡ 1,810.43평 ㎡
건축면적
755.34㎡ 228.49평 (건폐율 58.14%) ㎡
용적률산정 연면적
4,246.74㎡ 1,284.64평 (용적률 326.89%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 10대 자주식(옥외) 8대 기계식(옥내) 26대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 아파트
높이 23M
지붕구조 스라브
세대/가구수 19세대 0가구
허가일 1997-08-30
착공일 1999-06-21
사용승인일 2000-03-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 연면적제외 84.52㎡ 25.57평
8층 아파트 아파트 366.8㎡ 110.96평
8층 기타제1종근린생활시설 계단실 36.4㎡ 11.01평
7층 아파트 아파트 383.84㎡ 116.11평
7층 기타제1종근린생활시설 계단실 39.52㎡ 11.95평
6층 아파트 아파트 383.84㎡ 116.11평
6층 기타제1종근린생활시설 계단실 39.52㎡ 11.95평
5층 아파트 아파트 383.84㎡ 116.11평
5층 기타제1종근린생활시설 계단실 39.52㎡ 11.95평
4층 아파트 아파트 383.84㎡ 116.11평
4층 기타제1종근린생활시설 계단실 39.52㎡ 11.95평
3층 학원 학원 265.05㎡ 80.18평
3층 사무소 사무소 296.58㎡ 89.72평
3층 기타제1종근린생활시설 계단실 155.07㎡ 46.91평
2층 일반음식점 일반음식점 561.63㎡ 169.89평
2층 기타제1종근린생활시설 계단실 155.07㎡ 46.91평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 116.96㎡ 35.38평
1층 소매점 소매점 503.21㎡ 152.22평
1층 기타제1종근린생활시설 계단실 96.53㎡ 29.2평
지하1층 기타제1종근린생활시설 계단실 71.4㎡ 21.6평
지하1층 목욕장 일반목욕장 660.08㎡ 199.67평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 461.38㎡ 139.57평
지하2층 기타제1종근린생활시설 계단실 61.67㎡ 18.66평
지하2층 기타제1종근린생활시설 부대시설 165.06㎡ 49.93평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 318.57㎡ 96.37평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37506 
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 3억1,000만

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
2호선 신정네거리역 840m 5호선 신정역 1,280m 5호선 까치산역 1,390m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 603 40m 경기 98 40m 마을 양천03 40m 지선 5012 40m 지선 6514 40m 지선 6614 40m 지선 6617 40m 지선 6714 40m N62 290m 간선 602 290m 간선 640 290m 지선 6624 290m 지선 6211 290m 지선 6625 290m 지선 6715 290m 간선 651 420m 간선 652 420m 간선 653 420m 경기 388 420m 지선 6627 420m 간선 662 430m
간선 603(신곡시장.금빛새마을금고·15215)
40m
경기 98(신곡시장.금빛새마을금고·경기)
40m
마을 양천03(신곡시장.금빛새마을금고·15215)
40m
지선 5012(신곡시장.금빛새마을금고·15215)
40m
지선 6514(신곡시장.금빛새마을금고·15215)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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