주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37497
매물번호 37497
확인 2026-07-09
3층 전용35 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 양천구 신월동 지상 5F 임대 : 해당 3층
보증금
2,000만
월 임대료
145만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
115.71㎡ 35평 115.71㎡ 35평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
3층 전용35 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 145만 관리비 10만
서울 양천구 신월동
임대면적 115.71㎡ 35평
전용면적 115.71㎡ 35평
임대층 지상3층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신월동
매물번호 37497
대분류 상가 소분류 공간대여
소재지
서울 양천구 신월동
대분류 상가
소분류 공간대여
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 145만
월 고정비 155만 관리비 10만 (관리비: 10만원 (계단 공용 전기, 엘리베이터 포함))
부가세 별도 보증금 평단가 57만
월 임대료 평단가 41,426원 관리비 평단가 2,857원
보증금 2,000만
월임대료 145만
월 고정비 155만
관리비 10만 (관리비: 10만원 (계단 공용 전기, 엘리베이터 포함))
보증금 평단가 57만
월 임대료 평단가 41,426원
관리비 평단가 2,857원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 115.71㎡ 35평
전용면적 115.71㎡ 35평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 115.71㎡ 35평
전용면적 115.71㎡ 35평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
260.8㎡ 78.89평 ㎡
연면적
730.73㎡ 221.05평 ㎡
건축면적
150.51㎡ 45.53평 (건폐율 57.71%) ㎡
용적률산정 연면적
730.73㎡ 221.05평 (용적률 280.19%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트평스라브 세대/가구수 -
허가일 2001-12-28 착공일 2002-11-08
사용승인일 2003-04-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
260.8㎡ 78.89평 ㎡
연면적
730.73㎡ 221.05평 ㎡
건축면적
150.51㎡ 45.53평 (건폐율 57.71%) ㎡
용적률산정 연면적
730.73㎡ 221.05평 (용적률 280.19%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트평스라브
세대/가구수 -
허가일 2001-12-28
착공일 2002-11-08
사용승인일 2003-04-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적에서제외) 18.57㎡ 5.62평
5층 독서실 독서실 140.31㎡ 42.44평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 150.51㎡ 45.53평
3층 학원 학원 150.51㎡ 45.53평
2층 기타사무소 사무소 150.51㎡ 45.53평
1층 소매점 소매점 138.89㎡ 42.01평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37497
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 화곡역 830m 5호선 우장산역 920m 2호선 까치산역 1,760m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서06 20m 간선 606 220m 간선 650 220m 간선 652 220m 간선 653 220m 간선 661 220m 간선 673 220m 경기 60-1 220m 경기 70-2 220m 경기 70 220m 경기 77 220m 경기 59-1 220m 경기 59 220m 경기 23 220m 경기 70-3 220m 지선 6627 220m 지선 6625 260m
마을 강서06(푸르지오APT·16890)
20m
간선 606(신화중학교·15345)
220m
간선 650(신화중학교·15345)
220m
간선 652(신화중학교·15345)
220m
간선 653(신화중학교·15345)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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