주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37491
매물번호 37491
확인 2026-09-21
지2층 전용68 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 영등포구 영등포동3가 지하 2F / 지상 13F 임대 : 해당 B2층
보증금
3,000만
월 임대료
400만
관리비
11만
임대/전용면적 ㎡
303.22㎡ 91.72평 225.91㎡ 68.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지2층 전용68 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 400만 관리비 11만
서울 영등포구 영등포동3가
임대면적 303.22㎡ 91.72평
전용면적 225.91㎡ 68.34평
임대층 지하2층
관리비 11만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 영등포동3가
매물번호 37491
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 영등포구 영등포동3가
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 400만
월 고정비 411만 관리비 11만
부가세 별도 보증금 평단가 33만
월 임대료 평단가 43,609원 관리비 평단가 1,199원
보증금 3,000만
월임대료 400만
월 고정비 411만
관리비 11만
보증금 평단가 33만
월 임대료 평단가 43,609원
관리비 평단가 1,199원
임대 정보
층 지하2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 303.22㎡ 91.72평
전용면적 225.91㎡ 68.34평 난방 개별
주차 주차1대당 7만 화장실 분류 외부/구분
층 지하2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 303.22㎡ 91.72평
전용면적 225.91㎡ 68.34평
난방 개별
주차 주차1대당 7만
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 13F 대지면적
636.7㎡ 192.6평 ㎡
연면적
4,575.89㎡ 1,384.21평 ㎡
건축면적
354.24㎡ 107.16평 (건폐율 55.64%) ㎡
용적률산정 연면적
3,678.15㎡ 1,112.64평 (용적률 577.69%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 48대
도로너비 -
기타용도 오피스텔,근린생활시설 높이 40M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2021-02-18 착공일 2021-10-14
사용승인일 2023-04-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 13F
대지면적
636.7㎡ 192.6평 ㎡
연면적
4,575.89㎡ 1,384.21평 ㎡
건축면적
354.24㎡ 107.16평 (건폐율 55.64%) ㎡
용적률산정 연면적
3,678.15㎡ 1,112.64평 (용적률 577.69%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥내) 48대
도로너비 -
기타용도 오피스텔,근린생활시설
높이 40M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2021-02-18
착공일 2021-10-14
사용승인일 2023-04-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 오피스텔 계단실(면적제외) 35.85㎡ 10.84평
13층 오피스텔 업무시설(오피스텔)-6호실, 관리실 285.74㎡ 86.44평
12층 오피스텔 업무시설(오피스텔)-10호실 282.2㎡ 85.37평
11층 오피스텔 업무시설(오피스텔)-10호실 282.2㎡ 85.37평
10층 오피스텔 업무시설(오피스텔)-10호실 282.2㎡ 85.37평
9층 오피스텔 업무시설(오피스텔)-10호실 282.2㎡ 85.37평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔)-10호실 282.2㎡ 85.37평
7층 오피스텔 업무시설(오피스텔)-10호실 282.2㎡ 85.37평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔)-10호실 282.2㎡ 85.37평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔)-10호실 282.2㎡ 85.37평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔)-10호실 282.2㎡ 85.37평
3층 다중생활시설 숙박시설(다중생활시설) 286.65㎡ 86.71평
2층 다중생활시설 숙박시설(다중생활시설) 286.65㎡ 86.71평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점)-1호실 199.68㎡ 60.4평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소)-1호실 4.62㎡ 1.4평
1층 휴게음식점 기계식주차 51.8㎡ 15.67평
1층 휴게음식점 계단실,복도,경비실,주차관리실 75.01㎡ 22.69평
지하1층 노래연습장 계단실,복도 35.64㎡ 10.78평
지하1층 노래연습장 기계식주차 51.8㎡ 15.67평
지하1층 유흥주점 위락시설(유흥주점) 414.44㎡ 125.37평
지하2층 노래연습장 계단실,복도,기계실,MDF실,연료전지실등기타 118.15㎡ 35.74평
지하2층 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장)-1호실 225.91㎡ 68.34평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37491
▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 영등포시장역 360m 1호선 영등포역 390m 1호선 신길역 830m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 640 90m 간선 641 90m 간선 650 90m 간선 661 90m 간선 761 90m 지선 5012 90m 지선 5620 90m N64 110m 간선 605 110m 지선 5616 110m 지선 6514 110m 지선 6629 110m 경기 700 130m 경기 8000 130m 경기 G6002 130m 경기 60 130m 공항 6007 130m 간선 760 160m 경기 70-3 160m 경기 7602 160m 마을 영등포03 160m 마을 영등포04 160m 지선 6628 160m 지선 5625 160m N51 170m 간선 660 170m 지선 5714 170m 지선 6631 170m 지선 6637 170m 지선 6640B 170m 지선 6630 170m 경기 5 200m 마을 영등포05 200m 지선 6512 200m 지선 6515 200m 지선 6640A 200m N16 250m 간선 새벽A160 250m 간선 662 250m 간선 600 250m 간선 503 250m 간선 160 250m 경기 11-1 250m 경기 10 250m 경기 88 250m 경기 11-2 250m 경기 301 250m 경기 320 250m 경기 530 250m 경기 83 250m 지선 8671 250m 지선 5618 250m 지선 5615 250m 경기 830 330m 경기 9030-1 330m 경기 9030 330m 광역 9707 340m 경기 1100 360m 경기 1082 360m 경기 1500 360m 경기 1500(예약) 360m 마을 영등포06 470m 마을 영등포09 480m
간선 640(영등포시장·19109)
90m
간선 641(영등포시장·19109)
90m
간선 650(영등포시장·19109)
90m
간선 661(영등포시장·19109)
90m
간선 761(영등포시장·19109)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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