주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37481
매물번호 37481
확인 2026-08-05
지2층 전용약22 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 양천구 신정동 지하 2F / 지상 16F 임대 : 해당 B2층
보증금
1,000만
월 임대료
60만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
99.25㎡ 30.02평 72.45㎡ 21.92평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지2층 전용약22 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1,000만 월 임대료 60만 관리비 30만
서울 양천구 신정동
임대면적 99.25㎡ 30.02평
전용면적 72.45㎡ 21.92평
임대층 지하2층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 37481
대분류 상가 소분류 네모,공간대여
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 네모,공간대여
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 60만
월 고정비 90만 관리비 30만 (110만원에서 120만원 정도 나옴/ 관리비 30)
부가세 별도 보증금 평단가 33만
월 임대료 평단가 19,984원 관리비 평단가 9,992원
보증금 1,000만
월임대료 60만
월 고정비 90만
관리비 30만 (110만원에서 120만원 정도 나옴/ 관리비 30)
보증금 평단가 33만
월 임대료 평단가 19,984원
관리비 평단가 9,992원
임대 정보
층 지하2층 방/화장실 2개
용도 소매점 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 99.25㎡ 30.02평
전용면적 72.45㎡ 21.92평 난방 개별
주차 1대 (월3만원에 유료주차가능) 주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
층 지하2층
방/화장실 2개
용도 소매점
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 99.25㎡ 30.02평
전용면적 72.45㎡ 21.92평
난방 개별
주차 1대 (월3만원에 유료주차가능)
주차방식 기계식
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 16F 대지면적
817.7㎡ 247.35평 ㎡
연면적
5,413.28㎡ 1,637.52평 ㎡
건축면적
395.91㎡ 119.76평 (건폐율 48.42%) ㎡
용적률산정 연면적
4,082.9㎡ 1,235.08평 (용적률 499.32%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 3대 기계식(옥내) 70대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 71M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 27세대 - 가구
허가일 2018-01-04 착공일 2018-05-09
사용승인일 2020-05-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 16F
대지면적
817.7㎡ 247.35평 ㎡
연면적
5,413.28㎡ 1,637.52평 ㎡
건축면적
395.91㎡ 119.76평 (건폐율 48.42%) ㎡
용적률산정 연면적
4,082.9㎡ 1,235.08평 (용적률 499.32%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 3대 기계식(옥내) 70대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 71M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 27세대 0가구
허가일 2018-01-04
착공일 2018-05-09
사용승인일 2020-05-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 오피스텔 계단실 30.67㎡ 9.28평
16층 연립주택 도시형생활주택(원룸형) 128.65㎡ 38.92평
16층 연립주택 도시형생활주택(복도,계단실) 89.62㎡ 27.11평
15층 연립주택 도시형생활주택(복도,계단실) 89.62㎡ 27.11평
15층 연립주택 도시형생활주택(원룸형) 128.65㎡ 38.92평
14층 연립주택 도시형생활주택(원룸형) 128.65㎡ 38.92평
14층 연립주택 도시형생활주택(복도,계단실) 89.62㎡ 27.11평
13층 오피스텔 오피스텔 165.14㎡ 49.95평
13층 오피스텔 계단,복도 92.09㎡ 27.86평
12층 오피스텔 오피스텔 165.14㎡ 49.95평
12층 오피스텔 계단,복도 92.09㎡ 27.86평
11층 오피스텔 오피스텔 165.14㎡ 49.95평
11층 오피스텔 계단,복도 92.09㎡ 27.86평
10층 오피스텔 오피스텔 165.14㎡ 49.95평
10층 오피스텔 계단,복도 92.09㎡ 27.86평
9층 오피스텔 오피스텔 165.14㎡ 49.95평
9층 오피스텔 계단,복도 92.09㎡ 27.86평
8층 오피스텔 오피스텔 165.14㎡ 49.95평
8층 오피스텔 계단,복도 92.09㎡ 27.86평
7층 오피스텔 오피스텔 165.14㎡ 49.95평
7층 오피스텔 계단,복도 92.09㎡ 27.86평
6층 오피스텔 오피스텔 165.14㎡ 49.95평
6층 오피스텔 계단,복도 92.09㎡ 27.86평
5층 오피스텔 오피스텔 165.14㎡ 49.95평
5층 오피스텔 계단,복도 92.09㎡ 27.86평
4층 오피스텔 오피스텔 165.14㎡ 49.95평
4층 오피스텔 계단,복도 92.09㎡ 27.86평
3층 의원 의원 247.58㎡ 74.89평
3층 의원 계단실, 화장실 53.32㎡ 16.13평
3층 오피스텔 계단실 14.93㎡ 4.52평
2층 일반음식점 일반음식점 247.58㎡ 74.89평
2층 일반음식점 계단실, 화장실 53.32㎡ 16.13평
2층 오피스텔 계단실 14.93㎡ 4.52평
1층 휴게음식점 휴게음식점 112.94㎡ 34.16평
1층 오피스텔 주차장 150.83㎡ 45.63평
1층 오피스텔 주차관리실 10.08㎡ 3.05평
1층 오피스텔 로비 69.14㎡ 20.91평
1층 휴게음식점 계단,화장실 31.97㎡ 9.67평
지하1층 오피스텔 MDF실 15.03㎡ 4.55평
지하1층 소매점 계단실,화장실 74.29㎡ 22.47평
지하1층 오피스텔 기계,전기실 28.66㎡ 8.67평
지하1층 소매점 소매점,제2종근린생활시설 489.82㎡ 148.17평
지하2층 소매점 계단실,화장실 37.27㎡ 11.27평
지하2층 오피스텔 기계,전기실 249.21㎡ 75.39평
지하2층 오피스텔 복도,재활용분리실 148.8㎡ 45.01평
지하2층 소매점 소매점 99.21㎡ 30.01평
지하2층 오피스텔 주민공동시설 37.26㎡ 11.27평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 37481

 

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 500만 / 73만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
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유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
2호선 신정네거리역 140m 5호선 신정역 480m 5호선 목동역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 603 50m 지선 6648 50m 지선 5012 50m 지선 6624 50m 지선 6617 50m 마을 양천03 130m 지선 6714 130m 지선 6614 130m 지선 6514 130m 경기 98 140m 지선 5712 150m 지선 6657 150m 지선 6716 150m N62 360m 간선 602 360m 간선 640 360m 지선 6715 360m 지선 6625 360m 지선 6211 360m N64 370m 마을 양천04 420m
간선 603(신정네거리역·15280)
50m
지선 6648(신정네거리역·15280)
50m
지선 5012(신정네거리역·15280)
50m
지선 6624(신정네거리역·15280)
50m
지선 6617(신정네거리역·15280)
50m
위치 및 주변 편의시설
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대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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