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매물번호 37451
매물번호 37451
확인 2026-07-10
5층 전용35유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 양천구 신정동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 5층
보증금
5,000만
월 임대료
210만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
175.12㎡ 52.97평 115.7㎡ 35평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-07-10
5층 전용35유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 210만 관리비 20만
서울 양천구 신정동
임대면적 175.12㎡ 52.97평
전용면적 115.7㎡ 35평
임대층 지상5층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 37451
대분류 상가 소분류 네모,독서실/스터디카페
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 네모,독서실/스터디카페
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 210만
월 고정비 230만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 94만
월 임대료 평단가 39,642원 관리비 평단가 3,775원
보증금 5,000만
월임대료 210만
월 고정비 230만
관리비 20만
보증금 평단가 94만
월 임대료 평단가 39,642원
관리비 평단가 3,775원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 175.12㎡ 52.97평
전용면적 115.7㎡ 35평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터 유
층 지상5층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 175.12㎡ 52.97평
전용면적 115.7㎡ 35평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
512.8㎡ 155.12평 ㎡
연면적
1,594.91㎡ 482.46평 ㎡
건축면적
307.56㎡ 93.04평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
1,478.32㎡ 447.19평 (용적률 288.28%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 7대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1992-07-20 착공일 1992-09-14
사용승인일 1993-08-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
512.8㎡ 155.12평 ㎡
연면적
1,594.91㎡ 482.46평 ㎡
건축면적
307.56㎡ 93.04평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
1,478.32㎡ 447.19평 (용적률 288.28%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 7대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1992-07-20
착공일 1992-09-14
사용승인일 1993-08-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 연면적제외 28.7㎡ 8.68평
5층 학원 근린생활시설(예능계학원) 307.56㎡ 93.04평
4층 사무소 근린생활시설(사무소) 307.56㎡ 93.04평
3층 의원 근린생활시설(의원) 307.56㎡ 93.04평
2층 의원 근린생활시설(의원) 307.56㎡ 93.04평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 248.08㎡ 75.04평
지층 소매점 근린생활시설(소매점) 116.59㎡ 35.27평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 37451 

 

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 목동역 140m 5호선 신정역 730m 5호선 오목교역 1,030m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 50m 간선 654 50m 간선 602 50m 간선 650 50m 지선 5616 50m 지선 6620 50m 지선 6623 50m 지선 6628 50m 지선 6629 50m 지선 6630 50m 지선 6633 50m 지선 6715 50m 경기 98 170m N64 180m 간선 640 180m 지선 6625 180m 지선 6614 180m 지선 6211 180m 지선 5630 180m 간선 603 210m 마을 양천03 210m 지선 5012 210m 지선 6617 210m 지선 6638 210m 공항 6003 220m 경기 200 310m
버스 정보 더보기
N62(목동역3번출구.홍익병원·15160)
50m
간선 654(목동역3번출구.홍익병원·15160)
50m
간선 602(목동역3번출구.홍익병원·15160)
50m
간선 650(목동역3번출구.홍익병원·15160)
50m
지선 5616(목동역3번출구.홍익병원·15160)
50m
정보 더보기
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TEL. 010-2787-3279
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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