주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
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소재지
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서울 영등포구 대림동
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매물번호 | 37442 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 네모,노래연습장 |
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소재지
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서울 영등포구 대림동
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|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 네모,노래연습장 |
| 보증금 | 4,000만 | 월임대료 | 290만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 340만 | 관리비 | 50만 (관리비로 따로 내는거 없고 월세로 낸다고 해서 타부동산 참고함 (월세 340만을 290만 /50만 분리)) |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 51만 |
| 월 임대료 평단가 | 37,297원 | 관리비 평단가 | 6,430원 |
| 보증금 | 4,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 290만 |
| 월 고정비 | 340만 |
| 관리비 | 50만 (관리비로 따로 내는거 없고 월세로 낸다고 해서 타부동산 참고함 (월세 340만을 290만 /50만 분리)) |
| 보증금 평단가 | 51만 |
| 월 임대료 평단가 | 37,297원 |
| 관리비 평단가 | 6,430원 |
| 층 | 지하1층 | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준 ) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의 가능 ) | 임대면적 | 257.04㎡ 77.75평 |
| 전용면적 | 200㎡ 60.5평 | 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 층 | 지하1층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준 ) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의 가능 ) |
| 임대면적 | 257.04㎡ 77.75평 |
| 전용면적 | 200㎡ 60.5평 |
| 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F | 대지면적 |
356㎡
107.69평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,145.35㎡
346.47평
㎡
|
건축면적 |
152.43㎡
46.11평
(건폐율 42.82%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
888.31㎡
268.71평
(용적률 249.53%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 교육연구시설 | 높이 | 31M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2009-04-02 | 착공일 | 2009-04-15 |
| 사용승인일 | 2009-10-15 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 8F |
| 대지면적 |
356㎡
107.69평
㎡
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| 연면적 |
1,145.35㎡
346.47평
㎡
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| 건축면적 |
152.43㎡
46.11평
(건폐율 42.82%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
888.31㎡
268.71평
(용적률 249.53%)
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 8대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 교육연구시설 |
| 높이 | 31M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2009-04-02 |
| 착공일 | 2009-04-15 |
| 사용승인일 | 2009-10-15 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 학원 | 계단실(연면적제외) | 22.4㎡ 6.78평 |
| 7층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 125.12㎡ 37.85평 |
| 6층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 125.12㎡ 37.85평 |
| 5층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 69.02㎡ 20.88평 |
| 5층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 56.1㎡ 16.97평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 62.56㎡ 18.92평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 62.56㎡ 18.92평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 125.12㎡ 37.85평 |
| 2층 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업) | 125.96㎡ 38.1평 |
| 1층 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) | 10㎡ 3.03평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 126.75㎡ 38.34평 |
| 지하1층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 257.04㎡ 77.75평 |
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〓매물 특징〓
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▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음
소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
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대표공인중개사 조 영 국
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최근 매매가 45억8,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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