주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37391
매물번호 37391
확인 2026-05-22
조각 추천 1층 전용약17 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 영등포구 여의도동 지하 4F / 지상 39F 임대 : 해당 1층
보증금
1억
월 임대료
460만
관리비
35만
임대/전용면적 ㎡
94.98㎡ 28.73평 55.44㎡ 16.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용약17 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1억 월 임대료 460만 관리비 35만
서울 영등포구 여의도동
임대면적 94.98㎡ 28.73평
전용면적 55.44㎡ 16.77평
임대층 지상1층
관리비 35만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 여의도동
매물번호 37391
대분류 상가 소분류 피자/햄버거
소재지
서울 영등포구 여의도동
대분류 상가
소분류 피자/햄버거
금액 정보
보증금 1억 월임대료 460만
월 고정비 495만 관리비 35만 (평균 100만원)
부가세 별도 보증금 평단가 348만
월 임대료 평단가 160,104원 관리비 평단가 12,182원
보증금 1억
월임대료 460만
월 고정비 495만
관리비 35만 (평균 100만원)
보증금 평단가 348만
월 임대료 평단가 160,104원
관리비 평단가 12,182원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 94.98㎡ 28.73평
전용면적 55.44㎡ 16.77평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 94.98㎡ 28.73평
전용면적 55.44㎡ 16.77평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 39F 대지면적
24,862㎡ 7,520.76평 ㎡
연면적
203,903.56㎡ 61,680.83평 ㎡
건축면적
5,015.68㎡ 1,517.24평 (건폐율 20.17%) ㎡
용적률산정 연면적
136,639.92㎡ 41,333.58평 (용적률 549.59%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 18대 / 화물 5대
주차
자주식(옥내) 1601대
도로너비 -
기타용도 공동주택,업무시설,근린생활시설,판매시설,운동시설 높이 128M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 580세대 - 가구
허가일 2002-12-17 착공일 2004-12-07
사용승인일 2008-04-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 39F
대지면적
24,862㎡ 7,520.76평 ㎡
연면적
203,903.56㎡ 61,680.83평 ㎡
건축면적
5,015.68㎡ 1,517.24평 (건폐율 20.17%) ㎡
용적률산정 연면적
136,639.92㎡ 41,333.58평 (용적률 549.59%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 18대 / 화물 5대
주차
자주식(옥내) 1601대
도로너비 -
기타용도 공동주택,업무시설,근린생활시설,판매시설,운동시설
높이 128M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 580세대 0가구
허가일 2002-12-17
착공일 2004-12-07
사용승인일 2008-04-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
39층 아파트 아파트 1,801.87㎡ 545.07평
38층 아파트 아파트 1,963.92㎡ 594.09평
37층 아파트 아파트 2,125.97㎡ 643.11평
36층 아파트 아파트 2,636.99㎡ 797.69평
35층 아파트 아파트 2,790.07㎡ 844평
34층 아파트 아파트 2,790.07㎡ 844평
33층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
32층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
31층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
30층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
29층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
28층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
27층 오피스텔 오피스텔 782.57㎡ 236.73평
27층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
26층 오피스텔 오피스텔 791.57㎡ 239.45평
26층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
25층 오피스텔 오피스텔 791.57㎡ 239.45평
25층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
24층 오피스텔 오피스텔 791.57㎡ 239.45평
24층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
23층 오피스텔 오피스텔 782.57㎡ 236.73평
23층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
22층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
22층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
21층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
21층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
20층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
20층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
19층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
19층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
18층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
18층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
17층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
17층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
16층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
16층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
15층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
15층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
14층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
14층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
13층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
13층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
12층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
12층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
11층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
11층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
10층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
10층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
9층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
9층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
8층 오피스텔 오피스텔 769.99㎡ 232.92평
8층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
7층 오피스텔 오피스텔 739.57㎡ 223.72평
7층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
6층 오피스텔 오피스텔 747.76㎡ 226.2평
6층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
5층 오피스텔 오피스텔 747.76㎡ 226.2평
5층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
4층 오피스텔 오피스텔 747.76㎡ 226.2평
4층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
3층 오피스텔 오피스텔 706.34㎡ 213.67평
3층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
2층 기타제2종근린생활시설 제1,2종근린생활시설 752.44㎡ 227.61평
2층 아파트 아파트 3,130.92㎡ 947.1평
2층 오피스텔 계단실,ELEV.,복도(오피스텔) 79.18㎡ 23.95평
2층 오피스텔 MDF실 37.8㎡ 11.43평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 618.71㎡ 187.16평
1층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 106.39㎡ 32.18평
1층 오피스텔 계단실,ELEV.,복도(오피스텔) 131.28㎡ 39.71평
1층 부대시설 계단실,ELEV.,1층부대시설(아파트) 1,394.84㎡ 421.94평
1층 오피스텔 계단실(업무,근생,판매,운동시설) 33.42㎡ 10.11평
1층 부대시설 경비실 8.64㎡ 2.61평
지하1 오피스텔 관리실,방재센터(업무,근생,판매,운동시설) 433.59㎡ 131.16평
지하1 부대시설 방재센터(아파트) 594.75㎡ 179.91평
지하1 체력단련장 운동시설 1,582.52㎡ 478.71평
지하1 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 40.06㎡ 12.12평
지하1 부대시설 주차장 11,608.89㎡ 3,511.69평
지하1 대형점 판매시설 6,942.82㎡ 2,100.2평
지하2 부대시설 주차장 21,733.9㎡ 6,574.5평
지하3 오피스텔 계단실,ELEV. 53.78㎡ 16.27평
지하3 부대시설 주차장 21,731.04㎡ 6,573.64평
지하4 부대시설 기계,전기실(아파트) 1,184.99㎡ 358.46평
지하4 오피스텔 기계,전기실(업무,근생,판매,운동시설) 1,357.3㎡ 410.58평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 37391

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
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22.12.19

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17.09.13

최근 월세 15억5,000만 / 40만

22.01.15
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인근 지하철
9호선 샛강역 320m 신림선 샛강역 350m 9호선 여의도역 400m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 162 110m 간선 361 110m 간선 461 110m 간선 503 110m 간선 753 110m 간선 163 110m 마을 영등포10 110m 지선 5012 110m 지선 5618 110m 지선 5623 110m 지선 6713 110m 지선 8561 110m 공항 6019 120m 간선 262 150m 간선 261 150m 경기 G7625 150m 마을 영등포11 150m 경기 5609 240m 경기 7007-1 300m 경기 700 350m 간선 505 410m 지선 5634 410m 지선 5633 410m
간선 162(샛강역4번출구.여의도자이·19154)
110m
간선 361(샛강역4번출구.여의도자이·19154)
110m
간선 461(샛강역4번출구.여의도자이·19154)
110m
간선 503(샛강역4번출구.여의도자이·19154)
110m
간선 753(샛강역4번출구.여의도자이·19154)
110m
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