주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37340
매물번호 37340
확인 2026-08-03
4층 전용26 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 4층
보증금
3,000만
월 임대료
180만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
84.67㎡ 25.61평 84.67㎡ 25.61평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
4층 전용26 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 180만 관리비 20만
서울 관악구 봉천동
임대면적 84.67㎡ 25.61평
전용면적 84.67㎡ 25.61평
임대층 지상4층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 37340
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 180만
월 고정비 200만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 117만
월 임대료 평단가 70,278원 관리비 평단가 7,809원
보증금 3,000만
월임대료 180만
월 고정비 200만
관리비 20만
보증금 평단가 117만
월 임대료 평단가 70,278원
관리비 평단가 7,809원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 84.67㎡ 25.61평
전용면적 84.67㎡ 25.61평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상4층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 84.67㎡ 25.61평
전용면적 84.67㎡ 25.61평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
166.3㎡ 50.31평 ㎡
연면적
615.61㎡ 186.22평 ㎡
건축면적
98.94㎡ 29.93평 (건폐율 59.49%) ㎡
용적률산정 연면적
508.62㎡ 153.86평 (용적률 305.84%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외 3 높이 19M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1995-06-26 착공일 1995-07-29
사용승인일 1995-12-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
166.3㎡ 50.31평 ㎡
연면적
615.61㎡ 186.22평 ㎡
건축면적
98.94㎡ 29.93평 (건폐율 59.49%) ㎡
용적률산정 연면적
508.62㎡ 153.86평 (용적률 305.84%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외 3
높이 19M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1995-06-26
착공일 1995-07-29
사용승인일 1995-12-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 단독주택 물탱크실(연면적제외) 8.37㎡ 2.53평
옥탑1층 단독주택 계단실(연면적제외) 9.12㎡ 2.76평
6층 단독주택 단독주택(단독주택) 93.55㎡ 28.3평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 84.67㎡ 25.61평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 84.67㎡ 25.61평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 84.67㎡ 25.61평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 93.55㎡ 28.3평
1층 소매점 주차장 13.44㎡ 4.07평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 67.51㎡ 20.42평
지하1 유흥주점 유흥주점 93.55㎡ 28.3평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37340
▣권리금 : 무권리 공실

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 서울대입구역 260m 2호선 봉천역 1,080m 2호선 낙성대역 1,110m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 650 30m 간선 641 30m 지선 5524 30m 간선 501 70m 간선 506 70m 간선 750A 70m 간선 750B 70m 지선 5511 70m 지선 5513 70m 지선 5515 70m 지선 5517 70m 지선 6511 70m 마을 관악07 90m 공항 6017 290m N15 310m N61 310m N75 310m 간선 461 310m 간선 643 310m 간선 651 310m 경기 9 310m 지선 6515 310m 지선 5530 310m 지선 5413 310m 경기 9-3 350m 경기 3500 350m 지선 5528 350m 지선 8541 350m 경기 8507 380m 지선 6512 470m 지선 5523 470m 마을 동작06 490m 마을 관악04 490m 마을 동작14 490m
간선 650(봉천사거리.봉천중앙시장·21138)
30m
간선 641(봉천사거리.봉천중앙시장·21138)
30m
지선 5524(봉천사거리.봉천중앙시장·21138)
30m
간선 501(봉천사거리.위버폴리스·21368)
70m
간선 506(봉천사거리.위버폴리스·21368)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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