주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37338
매물번호 37338
확인 2026-07-28
1층 전용21 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 금천구 가산동 지하 5F / 지상 20F 임대 : 해당 1층
보증금
7,000만
월 임대료
400만
관리비
45만
임대/전용면적 ㎡
135.98㎡ 41.13평 68.04㎡ 20.58평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용21 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 7,000만 월 임대료 400만 관리비 45만
서울 금천구 가산동
임대면적 135.98㎡ 41.13평
전용면적 68.04㎡ 20.58평
임대층 지상1층
관리비 45만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 37338
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 400만
월 고정비 445만 관리비 45만 (실비정산)
보증금 평단가 170만 월 임대료 평단가 97,243원
관리비 평단가 10,940원
보증금 7,000만
월임대료 400만
월 고정비 445만
관리비 45만 (실비정산)
보증금 평단가 170만
월 임대료 평단가 97,243원
관리비 평단가 10,940원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 기타제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 135.98㎡ 41.13평
전용면적 68.04㎡ 20.58평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 기타제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 135.98㎡ 41.13평
전용면적 68.04㎡ 20.58평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 20F 대지면적
6,857㎡ 2,074.24평 ㎡
연면적
61,611.85㎡ 18,637.58평 ㎡
건축면적
3,085.33㎡ 933.31평 (건폐율 45%) ㎡
용적률산정 연면적
34,553.98㎡ 10,452.58평 (용적률 503.92%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 6대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 383대
도로너비 -
기타용도 산업시설(공장),지원시설(근린생활시설),지원시설(업무시설) 높이 82M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-05-27 착공일 2020-11-25
사용승인일 2024-03-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 20F
대지면적
6,857㎡ 2,074.24평 ㎡
연면적
61,611.85㎡ 18,637.58평 ㎡
건축면적
3,085.33㎡ 933.31평 (건폐율 45%) ㎡
용적률산정 연면적
34,553.98㎡ 10,452.58평 (용적률 503.92%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 6대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 383대
도로너비 -
기타용도 산업시설(공장),지원시설(근린생활시설),지원시설(업무시설)
높이 82M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-05-27
착공일 2020-11-25
사용승인일 2024-03-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
20층 기타공장 산업시설(공장) 1,381.67㎡ 417.96평
19층 기타공장 산업시설(공장) 1,381.67㎡ 417.96평
18층 기타공장 산업시설(공장) 1,381.67㎡ 417.96평
17층 기타공장 산업시설(공장) 1,381.67㎡ 417.96평
16층 기타공장 산업시설(공장) 1,381.67㎡ 417.96평
15층 기타공장 산업시설(공장) 1,381.67㎡ 417.96평
14층 기타공장 산업시설(공장) 1,381.67㎡ 417.96평
13층 기타공장 산업시설(공장) 1,864.49㎡ 564.01평
12층 기타공장 산업시설(공장) 1,864.49㎡ 564.01평
11층 기타공장 산업시설(공장) 1,864.49㎡ 564.01평
10층 기타공장 산업시설(공장) 1,864.49㎡ 564.01평
9층 기타공장 산업시설(공장) 1,864.49㎡ 564.01평
8층 기타공장 산업시설(공장) 1,864.49㎡ 564.01평
7층 기타공장 산업시설(공장) 1,864.49㎡ 564.01평
6층 기타공장 산업시설(공장) 1,864.49㎡ 564.01평
5층 기타공장 산업시설(공장) 1,864.49㎡ 564.01평
4층 기타공장 지원시설(업무시설,근린생활시설) 1,864.49㎡ 564.01평
3층 기타공장 지원시설(업무시설) 1,864.49㎡ 564.01평
2층 기타공장 지원시설(근린생활시설),공용창고 2,070.82㎡ 626.42평
1층 기타공장 지원시설(근린생활시설) 2,302.08㎡ 696.38평
지하1층 기타공장 산업시설(공장),주차장,MDF실,관리사무실,세미나실 5,574.73㎡ 1,686.36평
지하2층 기타공장 지원시설(근린생활시설),주차장 5,552.34㎡ 1,679.58평
지하3층 기타공장 산업시설(공장),주차장 5,507.75㎡ 1,666.09평
지하4층 기타공장 주차장,공용창고,세미나실 5,486.5㎡ 1,659.67평
지하5층 기타공장 주차장,기계전기실,공용창고 4,936.55㎡ 1,493.31평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37338
▣권리금 : 무권리 공실¡

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억4,436만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 3,085.33㎡ 933평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 가산디지털단지역 410m 7호선 가산디지털단지역 410m 7호선 철산역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 653 160m 지선 5528 160m 지선 5012 160m 경기 21 170m 간선 652 230m 간선 571 230m 마을 금천05 240m 경기 75 280m 공항 6004 440m 마을 금천03 450m 지선 5712 450m 지선 5616 450m 지선 5537 450m 지선 5611 460m 마을 금천07 480m
간선 653(디지털3단지운동장·18105)
160m
지선 5528(디지털3단지운동장·18105)
160m
지선 5012(디지털3단지운동장·18105)
160m
경기 21(디지털3단지운동장·경기)
170m
간선 652(디지털3단지.(주)로옴코리아·18109)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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