주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37309
매물번호 37309
확인 2026-09-07
지1층 전용20 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 영등포구 여의도동 지하 4F / 지상 11F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,000만
월 임대료
150만
관리비
88만
임대/전용면적 ㎡
144.08㎡ 43.58평 65.38㎡ 19.78평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지1층 전용20 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 150만 관리비 88만
서울 영등포구 여의도동
임대면적 144.08㎡ 43.58평
전용면적 65.38㎡ 19.78평
임대층 지하1층
관리비 88만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 여의도동
매물번호 37309
대분류 상가 소분류 네모,일식
소재지
서울 영등포구 여의도동
대분류 상가
소분류 네모,일식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 238만 관리비 88만
보증금 평단가 69만 월 임대료 평단가 34,416원
관리비 평단가 20,191원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 238만
관리비 88만
보증금 평단가 69만
월 임대료 평단가 34,416원
관리비 평단가 20,191원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 144.08㎡ 43.58평
전용면적 65.38㎡ 19.78평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 144.08㎡ 43.58평
전용면적 65.38㎡ 19.78평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 11F 대지면적
- ㎡
연면적
27,047.7㎡ 8,181.93평 ㎡
건축면적
1,386㎡ 419.27평 ㎡
용적률산정 연면적
15,413㎡ 4,662.43평 ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1983-03-10 착공일 -
사용승인일 1985-01-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 11F
대지면적
- ㎡
연면적
27,047.7㎡ 8,181.93평 ㎡
건축면적
1,386㎡ 419.27평 ㎡
용적률산정 연면적
15,413㎡ 4,662.43평 ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1983-03-10
착공일 -
사용승인일 1985-01-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타일반업무시설 옥탑 167㎡ 50.52평
11층 기타일반업무시설 코아및계단 196.62㎡ 59.48평
11층 기타일반업무시설 업무시설 1,083.24㎡ 327.68평
11층 기타일반업무시설 복도 106.14㎡ 32.11평
10층 기타일반업무시설 코아및계단 196.62㎡ 59.48평
10층 기타일반업무시설 업무시설 1,083.24㎡ 327.68평
10층 기타일반업무시설 복도 106.14㎡ 32.11평
9층 기타일반업무시설 코아및계단 196.62㎡ 59.48평
9층 기타일반업무시설 업무시설 1,083.24㎡ 327.68평
9층 기타일반업무시설 복도 106.14㎡ 32.11평
8층 기타일반업무시설 코아및계단 196.62㎡ 59.48평
8층 기타일반업무시설 업무시설 1,083.24㎡ 327.68평
8층 기타일반업무시설 복도 106.14㎡ 32.11평
7층 기타일반업무시설 코아및계단 196.62㎡ 59.48평
7층 기타일반업무시설 업무시설 1,083.24㎡ 327.68평
7층 기타일반업무시설 복도 106.14㎡ 32.11평
6층 기타일반업무시설 코아및계단 196.62㎡ 59.48평
6층 기타일반업무시설 업무시설 1,083.24㎡ 327.68평
6층 기타일반업무시설 복도 106.14㎡ 32.11평
5층 기타일반업무시설 코아및계단 196.62㎡ 59.48평
5층 기타일반업무시설 업무시설 1,083.24㎡ 327.68평
5층 기타일반업무시설 복도 106.14㎡ 32.11평
4층 기타일반업무시설 코아및계단 196.62㎡ 59.48평
4층 기타일반업무시설 업무시설 1,083.24㎡ 327.68평
4층 기타일반업무시설 복도 106.14㎡ 32.11평
3층 기타일반업무시설 코아및계단 196.62㎡ 59.48평
3층 기타일반업무시설 업무시설 1,083.24㎡ 327.68평
3층 기타일반업무시설 복도 106.14㎡ 32.11평
2층 기타일반업무시설 코아및계단 196.62㎡ 59.48평
2층 기타일반업무시설 업무시설 1,083.24㎡ 327.68평
2층 기타일반업무시설 복도 106.14㎡ 32.11평
1층 기타일반업무시설 코아및계단 196.62㎡ 59.48평
1층 기타일반업무시설 복도 252.08㎡ 76.25평
1층 기타일반업무시설 로비 216㎡ 65.34평
1층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 721.3㎡ 218.19평
지하1 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 1,699.32㎡ 514.04평
지하1 기타일반업무시설 복도 458.73㎡ 138.77평
지하1 기타일반업무시설 주차장 1,002.6㎡ 303.29평
지하1 기타일반업무시설 코아및계단 391.34㎡ 118.38평
지하2 기타일반업무시설 주차장 3,546.68㎡ 1,072.87평
지하3 기타일반업무시설 주차장 1,619.49㎡ 489.9평
지하4 기타일반업무시설 기계전기실 2,916.54㎡ 882.25평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37309
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 5억1,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 1,386㎡ 419평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 국회의사당역 370m 5호선 여의도역 860m 9호선 여의도역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 10 50m 마을 영등포10 70m 간선 463 150m 공항 6007 150m 간선 261 230m 지선 5633 230m 지선 5634 230m 간선 163 300m 경기 1002 300m 지선 5615 300m 지선 5618 300m 지선 6713 300m 지선 7613 300m 간선 753 310m 지선 5713 310m 간선 461 320m 지선 6623 320m 경기 7007-1 330m 경기 G7625 350m 경기 88 390m 간선 361 400m 간선 260 400m 간선 162 400m 경기 G6005 400m 경기 8601 400m 경기 8600 400m N16 410m 간선 새벽A160 410m 간선 662 410m 간선 160 410m 간선 360 410m 간선 600 410m 경기 70-2 410m 지선 6628 410m 지선 5012 410m 지선 8671 410m 경기 5609 440m 간선 262 450m 경기 11-1 450m 경기 11-2 450m 경기 301 450m 경기 320 450m 경기 530 450m 경기 83 450m 지선 8561 460m 지선 6633 460m 지선 5623 460m
경기 10(기계회관·경기)
50m
마을 영등포10(기계회관·19320)
70m
간선 463(산업은행본점·19281)
150m
공항 6007(켄싱턴호텔.여의도·19604)
150m
간선 261(여의도순복음교회비전센터·19303)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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