주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37306
매물번호 37306
확인 2026-03-10
1층 전용8 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
80만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
26.45㎡ 8평 26.45㎡ 8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용8 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 80만 관리비 5만
서울 관악구 신림동
임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 37306
대분류 상가 소분류 네모,무인판매
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,무인판매
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 80만
월 고정비 85만 관리비 5만
보증금 평단가 250만 월 임대료 평단가 99,986원
관리비 평단가 6,249원
보증금 2,000만
월임대료 80만
월 고정비 85만
관리비 5만
보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 99,986원
관리비 평단가 6,249원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
182㎡ 55.06평 ㎡
연면적
476.74㎡ 144.21평 ㎡
건축면적
89.28㎡ 27.01평 (건폐율 49.05%) ㎡
용적률산정 연면적
343.17㎡ 103.81평 (용적률 188.55%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 단독주택외2 높이 -
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 5가구
허가일 1989-03-16 착공일 -
사용승인일 1989-12-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
182㎡ 55.06평 ㎡
연면적
476.74㎡ 144.21평 ㎡
건축면적
89.28㎡ 27.01평 (건폐율 49.05%) ㎡
용적률산정 연면적
343.17㎡ 103.81평 (용적률 188.55%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 단독주택외2
높이 -
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 5가구
허가일 1989-03-16
착공일 -
사용승인일 1989-12-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 다가구주택 다가구주택(2가구) 75.33㎡ 22.79평
3층 단독주택 주택 89.28㎡ 27.01평
2층 다가구주택 다가구주택(2가구) 89.28㎡ 27.01평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 89.28㎡ 27.01평
지하1 사무소 근린생활시설(사무실) 133.57㎡ 40.4평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37306
▣권리금 : 무권리!

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 7억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 89.28㎡ 27평
지 목 -
주 용 도 단독주택
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신대방역 1,170m 2호선 구로디지털단지역 1,420m 신림선 신림역 1,650m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악10 20m 간선 506 150m 경기 20 150m 지선 5522B호암 150m 지선 5524 150m 지선 5615 150m 지선 5616 150m 지선 5523 150m 지선 8552 160m 지선 5522A난곡 160m 지선 5525 200m 마을 관악06 220m 마을 금천08 240m 마을 관악08 2090m
마을 관악10(라이프아파트·21557)
20m
간선 506(난곡우체국사거리·21218)
150m
경기 20(난곡우체국사거리·경기)
150m
지선 5522B호암(난곡우체국사거리·21218)
150m
지선 5524(난곡우체국사거리·21218)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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