주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37296
매물번호 37296
급매 확인 2026-08-03
외부 시인성 높아 고객 유입 유리
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 B1층 (반층 올라가서 화장실 )
보증금
5,000만
월 임대료
250만
임대/전용면적 ㎡
142.81㎡ 43.2평 142.81㎡ 43.2평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
외부 시인성 높아 고객 유입 유리
보증금 5,000만 월 임대료 250만
서울 관악구 신림동
임대면적 142.81㎡ 43.2평
전용면적 142.81㎡ 43.2평
임대층 지하1층 (반층 올라가서 화장실 )
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 37296
대분류 상가 소분류 네모,독서실/스터디카페
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,독서실/스터디카페
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 250만
월 고정비 250만 부가세 별도
보증금 평단가 116만 월 임대료 평단가 57,870원
보증금 5,000만
월임대료 250만
월 고정비 250만
보증금 평단가 116만
월 임대료 평단가 57,870원
임대 정보
층 지하1층 (반층 올라가서 화장실 ) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 142.81㎡ 43.2평
전용면적 142.81㎡ 43.2평 난방 개별
교통편의 45~50 사이 화장실 분류 외부/구분
층 지하1층 (반층 올라가서 화장실 )
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 142.81㎡ 43.2평
전용면적 142.81㎡ 43.2평
난방 개별
교통편의 45~50 사이
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
1,206.29㎡ 364.9평 ㎡
건축면적
296.86㎡ 89.8평 ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근생, 점포 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-07-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
1,206.29㎡ 364.9평 ㎡
건축면적
296.86㎡ 89.8평 ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근생, 점포
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-07-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제1종근린생활시설 20.5㎡ 6.2평
3층 의원 의원 144.46㎡ 43.7평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 152.4㎡ 46.1평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 296.86㎡ 89.8평
1층 소매점 점포 296.86㎡ 89.8평
지하1 소매점 근린생활시설 152.4㎡ 46.1평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 142.81㎡ 43.2평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 37296
▣권리금 : 有/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://jumpoline.com/_jumpo/jumpo_view.asp?webjofrsid=700094

실매물 주인확인 : 2026-07-14 10:42
인근 지하철
신림선 신림역 330m 신림선 서원역 490m 신림선 당곡역 940m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5519 10m 지선 5528 10m 지선 6512 10m 지선 5522B호암 10m 지선 5523 10m 간선 152 50m 간선 651 50m 마을 관악08 50m 지선 5522A난곡 50m 마을 관악05 90m 마을 관악10 90m N75 100m 지선 6514 100m 지선 5516 100m N61 270m 간선 506 270m 간선 643 270m 지선 5413 270m 지선 5530 270m 지선 8552 270m 경기 9-3 280m 공항 6017 290m 간선 504 300m 간선 500 300m 경기 9 300m 지선 5525 300m 지선 5535 300m N15 380m 간선 461 380m 지선 6515 380m 마을 관악03 390m 간선 새벽A504 430m 지선 8561 430m
지선 5519(신림사거리·21148)
10m
지선 5528(신림사거리·21148)
10m
지선 6512(신림사거리·21148)
10m
지선 5522B호암(신림사거리·21148)
10m
지선 5523(신림사거리·21148)
10m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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