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매물번호 37287
매물번호 37287
확인 2026-08-10
1층 전용27 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층 (일부)
보증금
4,000만
월 임대료
300만
임대/전용면적 ㎡
99.18㎡ 30평 99.18㎡ 30평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-08-10
1층 전용27 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 4,000만 월 임대료 300만
서울 구로구 구로동
임대면적 99.18㎡ 30평
전용면적 99.18㎡ 30평
임대층 지상1층 (일부)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 37287
대분류 상가 소분류 네모,주점/호프
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 네모,주점/호프
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 300만
월 고정비 300만 보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 99,993원
보증금 4,000만
월임대료 300만
월 고정비 300만
보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 99,993원
임대 정보
층 지상1층 (일부) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 99.18㎡ 30평
전용면적 99.18㎡ 30평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상1층 (일부)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 99.18㎡ 30평
전용면적 99.18㎡ 30평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
2,174.21㎡ 657.7평 ㎡
건축면적
417.85㎡ 126.4평 ㎡
용적률산정 연면적
1,873.56㎡ 566.75평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 3가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 - 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
2,174.21㎡ 657.7평 ㎡
건축면적
417.85㎡ 126.4평 ㎡
용적률산정 연면적
1,873.56㎡ 566.75평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 3가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 -
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 43.31㎡ 13.1평
4층 다중생활시설 제2종근린생활시설(다중생활시설)417.85 417.85㎡ 126.4평
3층 다중생활시설 제2종근린생활시설(다중생활시설) 417.85㎡ 126.4평
2층 청소년게임제공업소 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) 217.85㎡ 65.9평
2층 사무소 사무실 200.00 200㎡ 60.5평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 272.85 272.85㎡ 82.54평
1층 게임제공업소 제2종근린생활시설(게임제공업소) 145 145㎡ 43.86평
지층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 158.85 158.85㎡ 48.05평
지층 휴게음식점 근린생활시설(다방) 119.72 119.72㎡ 36.22평
지층 단란주점 근린생활시설(단란주점) 90.20 90.2㎡ 27.29평
지층 기타제1종근린생활시설 지하실 90.73 90.73㎡ 27.45평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37287
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 남구로역 820m 2호선 대림역 1,110m 7호선 대림역 1,110m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로11 50m 마을 구로10 50m 간선 503 120m 간선 571 120m 지선 5712 120m 지선 6613 120m 지선 5714 120m 지선 5630 120m 지선 5615 120m 지선 5611 120m 지선 6512 130m 지선 8641 130m 지선 5619 130m 지선 6411 130m 지선 5626 130m
버스 정보 더보기
마을 구로11(구로고대병원정문·17507)
50m
마을 구로10(구로고대병원정문·17507)
50m
간선 503(구로119안전센터·17140)
120m
간선 571(구로119안전센터·17140)
120m
지선 5712(구로119안전센터·17139)
120m
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TEL. 010-5929-9189
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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