주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37265
매물번호 37265
확인 2026-05-11
1층 유동 안정적이고 운영 효율적인 점포
서울 금천구 가산동 지하 4F / 지상 16F 임대 : 해당 1층
보증금
7,000만
월 임대료
320만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
85.5㎡ 25.86평 42.98㎡ 13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 유동 안정적이고 운영 효율적인 점포
보증금 7,000만 월 임대료 320만 관리비 20만
서울 금천구 가산동
임대면적 85.5㎡ 25.86평
전용면적 42.98㎡ 13평
임대층 지상1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 37265
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 320만
월 고정비 340만 관리비 20만 (전기 및 수도 포함 70만원 / 평당관리비 임대면적 기준 부과 8000원 정도 인듯 /타업종권리협의불가 )
부가세 별도 보증금 평단가 271만
월 임대료 평단가 123,726원 관리비 평단가 7,733원
보증금 7,000만
월임대료 320만
월 고정비 340만
관리비 20만 (전기 및 수도 포함 70만원 / 평당관리비 임대면적 기준 부과 8000원 정도 인듯 /타업종권리협의불가 )
보증금 평단가 271만
월 임대료 평단가 123,726원
관리비 평단가 7,733원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 85.5㎡ 25.86평
전용면적 42.98㎡ 13평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 85.5㎡ 25.86평
전용면적 42.98㎡ 13평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 16F 대지면적
4,959㎡ 1,500.1평 ㎡
연면적
39,616.03㎡ 11,983.85평 ㎡
건축면적
2,468.54㎡ 746.73평 (건폐율 49.78%) ㎡
용적률산정 연면적
24,987.05㎡ 7,558.58평 (용적률 503.8728%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 6대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 255대
도로너비 -
기타용도 산업시설(공장),지원시설(근린생활시설,업무시설) 높이 71M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-06-18 착공일 2020-12-01
사용승인일 2023-08-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 16F
대지면적
4,959㎡ 1,500.1평 ㎡
연면적
39,616.03㎡ 11,983.85평 ㎡
건축면적
2,468.54㎡ 746.73평 (건폐율 49.78%) ㎡
용적률산정 연면적
24,987.05㎡ 7,558.58평 (용적률 503.8728%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 6대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 255대
도로너비 -
기타용도 산업시설(공장),지원시설(근린생활시설,업무시설)
높이 71M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-06-18
착공일 2020-12-01
사용승인일 2023-08-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
16층 기타공장 지원시설(업무시설) 1,125.73㎡ 340.53평
16층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
15층 기타공장 지원시설(업무시설) 657.2㎡ 198.8평
15층 기타공장 산업시설(공장) 468.53㎡ 141.73평
15층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
14층 기타공장 산업시설(공장) 1,125.73㎡ 340.53평
14층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
13층 기타공장 산업시설(공장) 1,125.73㎡ 340.53평
13층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
12층 기타공장 산업시설(공장) 1,125.73㎡ 340.53평
12층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
11층 기타공장 산업시설(공장) 1,125.73㎡ 340.53평
11층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
10층 기타공장 산업시설(공장) 1,125.73㎡ 340.53평
10층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
9층 기타공장 산업시설(공장) 1,125.73㎡ 340.53평
9층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
8층 기타공장 산업시설(공장) 1,125.73㎡ 340.53평
8층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
7층 기타공장 산업시설(공장) 1,125.73㎡ 340.53평
7층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
6층 기타공장 산업시설(공장) 1,125.73㎡ 340.53평
6층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
5층 기타공장 산업시설(공장) 1,125.73㎡ 340.53평
5층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
4층 기타공장 산업시설(공장) 1,125.73㎡ 340.53평
4층 기타공장 복도,홀 368.25㎡ 111.4평
3층 기타공장 지원시설(업무시설) 207.89㎡ 62.89평
3층 기타공장 지원시설(근린생활시설) 901.91㎡ 272.83평
3층 기타공장 복도,홀 409.2㎡ 123.78평
2층 기타공장 지원시설(근린생활시설) 1,646.89㎡ 498.18평
2층 기타공장 복도,홀 452.72㎡ 136.95평
1층 기타공장 지원시설(근린생활시설) 1,431.49㎡ 433.03평
1층 기타공장 복도,홀 515.21㎡ 155.85평
지하1층 기타공장 관리사무소,MDF실,방재실,공용창고 609.53㎡ 184.38평
지하1층 기타공장 산업시설(공장) 1,091.83㎡ 330.28평
지하1층 기타공장 지하주차장 2,161.74㎡ 653.93평
지하2층 기타공장 세미나실,회의실 643.24㎡ 194.58평
지하2층 기타공장 지하주차장 3,215.18㎡ 972.59평
지하3층 기타공장 용역원실 218.54㎡ 66.11평
지하3층 기타공장 우수조점검층 253.72㎡ 76.75평
지하3층 기타공장 지하주차장 2,917.18㎡ 882.45평
지하4층 기타공장 공용창고 237.05㎡ 71.71평
지하4층 기타공장 전기실,기계실,우수펌프실 430.72㎡ 130.29평
지하4층 기타공장 지하주차장 2,850.25㎡ 862.2평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37265
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억1,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 2,468.54㎡ 747평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 220m 1호선 가산디지털단지역 220m 7호선 남구로역 630m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5616 50m 지선 5712 50m 공항 6004 80m 마을 금천07 100m 지선 5537 100m 간선 643 160m 간선 651 160m 경기 388 160m 지선 5528 160m 마을 금천03 190m 지선 5611 190m 간선 503 250m 간선 571 250m 지선 5626 250m 지선 5714 250m 지선 5630 250m 지선 5619 250m 지선 5618 250m 지선 5615 250m N61 300m 경기 75 300m 경기 21 300m 마을 금천05 300m 간선 653 320m 간선 652 320m 지선 5012 320m 간선 504 390m 지선 5536 390m
지선 5616(스타밸리앞·18227)
50m
지선 5712(스타밸리앞·18227)
50m
공항 6004(가산디지털단지역·18778)
80m
마을 금천07(국민연금공단구로금천지사앞·18208)
100m
지선 5537(국민연금공단구로금천지사앞·18208)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image