주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37226
매물번호 37226
급매 확인 2026-06-22
유동 안정적인 입지, 운영 효율적
서울 양천구 신정동 지하 5F / 지상 13F 임대 : 해당 2층
보증금
5,400만
월 임대료
540만
관리비
54만
임대/전용면적 ㎡
260.9㎡ 78.92평 124.64㎡ 37.7평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
유동 안정적인 입지, 운영 효율적
보증금 5,400만 월 임대료 540만 관리비 54만
서울 양천구 신정동
임대면적 260.9㎡ 78.92평
전용면적 124.64㎡ 37.7평
임대층 지상2층
관리비 54만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 37226
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모
금액 정보
보증금 5,400만 월임대료 540만
월 고정비 594만 관리비 54만 (27~30만원)
보증금 평단가 68만 월 임대료 평단가 68,422원
관리비 평단가 6,842원
보증금 5,400만
월임대료 540만
월 고정비 594만
관리비 54만 (27~30만원)
보증금 평단가 68만
월 임대료 평단가 68,422원
관리비 평단가 6,842원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 일반음식점 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 260.9㎡ 78.92평
전용면적 124.64㎡ 37.7평 난방 개별
교통편의 204:136.46/ 65.19//// 203: 124.44/59.45 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 일반음식점
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 260.9㎡ 78.92평
전용면적 124.64㎡ 37.7평
난방 개별
교통편의 204:136.46/ 65.19//// 203: 124.44/59.45
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 13F 대지면적
1,520.3㎡ 459.89평 ㎡
연면적
9,670.68㎡ 2,925.38평 ㎡
건축면적
759.83㎡ 229.85평 (건폐율 49.979%) ㎡
용적률산정 연면적
4,549.41㎡ 1,376.2평 (용적률 299.2442%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 61대 전기차(옥내) 1대
도로너비 -
기타용도 도시형생활주택(원룸형 아파트) 높이 48M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 29세대 - 가구
허가일 2020-05-13 착공일 2020-06-22
사용승인일 2023-02-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 13F
대지면적
1,520.3㎡ 459.89평 ㎡
연면적
9,670.68㎡ 2,925.38평 ㎡
건축면적
759.83㎡ 229.85평 (건폐율 49.979%) ㎡
용적률산정 연면적
4,549.41㎡ 1,376.2평 (용적률 299.2442%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 61대 전기차(옥내) 1대
도로너비 -
기타용도 도시형생활주택(원룸형 아파트)
높이 48M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 29세대 0가구
허가일 2020-05-13
착공일 2020-06-22
사용승인일 2023-02-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
13층 아파트 도시형생활주택 217.13㎡ 65.68평
12층 아파트 도시형생활주택 217.13㎡ 65.68평
11층 아파트 도시형생활주택 217.6㎡ 65.82평
10층 아파트 도시형생활주택 261.37㎡ 79.06평
9층 아파트 도시형생활주택 261.37㎡ 79.06평
8층 아파트 도시형생활주택 261.37㎡ 79.06평
7층 아파트 도시형생활주택 261.37㎡ 79.06평
6층 아파트 도시형생활주택 262.1㎡ 79.29평
5층 오피스텔 오피스텔 329.03㎡ 99.53평
5층 아파트 아파트 12.64㎡ 3.82평
4층 오피스텔 오피스텔 329.03㎡ 99.53평
4층 아파트 아파트 12.63㎡ 3.82평
3층 아파트 커뮤니티실 26.56㎡ 8.03평
3층 오피스텔 오피스텔 6.43㎡ 1.95평
3층 아파트 아파트 18.54㎡ 5.61평
3층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설 510.9㎡ 154.55평
2층 오피스텔 오피스텔 6.35㎡ 1.92평
2층 아파트 아파트 18.3㎡ 5.54평
2층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설 599.15㎡ 181.24평
1층 오피스텔 오피스텔 9.12㎡ 2.76평
1층 아파트 아파트 26.27㎡ 7.95평
1층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설 685.02㎡ 207.22평
지하1층 아파트 기계실(오피스텔,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,판매시설) 55.37㎡ 16.75평
지하1층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설 625.4㎡ 189.18평
지하1층 상점(소매점) 상점 247.94㎡ 75평
지하1층 아파트 아파트 31.51㎡ 9.53평
지하1층 오피스텔 오피스텔 10.93㎡ 3.31평
지하1층 아파트 주차장(오피스텔,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,판매시설) 53.28㎡ 16.12평
지하2층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설 39.34㎡ 11.9평
지하2층 상점(소매점) 상점 730.57㎡ 221평
지하2층 아파트 아파트 21.15㎡ 6.4평
지하2층 오피스텔 오피스텔 7.34㎡ 2.22평
지하2층 아파트 주차장(오피스텔,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,판매시설) 15.84㎡ 4.79평
지하3층 기타제2종근린생활시설 기계실(제1종근린생활시설,판매시설) 38.41㎡ 11.62평
지하3층 기타제2종근린생활시설 주차장(제1종근린생활시설,판매시설,아파트,오피스텔) 1,131.64㎡ 342.32평
지하4층 아파트 주차장(오피스텔,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,판매시설) 1,147.68㎡ 347.17평
지하5층 아파트 기계/전기실(오피스텔, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설,판매시설) 213.6㎡ 64.61평
지하5층 아파트 주차장(오피스텔) 751.27㎡ 227.26평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 37226
▣관리비 : 내규에 따름


〓매물 특징〓    

▣ 대로변 노출 위치        
▣ 안정적인 상권 내에 위치한 매물입니다                
▣ 개방감 있는 내부 구조입니다                
▣ 실사용 면적이 넉넉하여 공간 활용도가 높습니다                
▣ 도로와 가까워 차량 접근도 용이합니다     

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 628만 / 27만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
5호선 신정역 220m 2호선 신정네거리역 540m 5호선 목동역 950m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 30m N62 30m 간선 602 30m 간선 640 30m 지선 6211 30m 지선 6614 30m 지선 6625 30m 지선 6715 30m 경기 98 60m 지선 5712 270m 지선 6514 270m 지선 6648 270m 지선 6657 270m 지선 6714 270m 지선 6716 270m 지선 6624 350m 간선 603 390m 마을 양천03 390m 지선 6617 390m 지선 5012 390m 마을 강서03 470m
N64(신정역(은행정).신정4동주민센터·15287)
30m
N62(신정역(은행정).신정4동주민센터·15287)
30m
간선 602(신정역(은행정).신정4동주민센터·15287)
30m
간선 640(신정역(은행정).신정4동주민센터·15287)
30m
지선 6211(신정역(은행정).신정4동주민센터·15287)
30m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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