주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37177
매물번호 37177
확인 2026-09-03
신림역 도보 2분거리 전면노출 잘되는 1층 상가
서울 관악구 신림동 지하 5F / 지상 14F 임대 : 해당 1층
보증금
2,500만
월 임대료
200만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
88.67㎡ 26.82평 32.16㎡ 9.73평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신림역 도보 2분거리 전면노출 잘되는 1층 상가
보증금 2,500만 월 임대료 200만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 88.67㎡ 26.82평
전용면적 32.16㎡ 9.73평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 37177
대분류 상가 소분류 네모,주점/호프
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,주점/호프
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 200만
월 고정비 210만 관리비 10만 (월세 부가세포함 199만5000원 월세 150(만 부가세 없음)+49만5000(부가세별도))
부가세 별도 보증금 평단가 93만
월 임대료 평단가 74,564원 관리비 평단가 3,728원
보증금 2,500만
월임대료 200만
월 고정비 210만
관리비 10만 (월세 부가세포함 199만5000원 월세 150(만 부가세 없음)+49만5000(부가세별도))
보증금 평단가 93만
월 임대료 평단가 74,564원
관리비 평단가 3,728원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 88.67㎡ 26.82평
전용면적 32.16㎡ 9.73평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 88.67㎡ 26.82평
전용면적 32.16㎡ 9.73평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 14F 대지면적
1,380.2㎡ 417.51평 ㎡
연면적
16,218.86㎡ 4,906.21평 ㎡
건축면적
826.6㎡ 250.05평 (건폐율 59.89%) ㎡
용적률산정 연면적
10,883.65㎡ 3,292.3평 (용적률 788.56%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 67대 기계식(옥내) 57대
도로너비 -
기타용도 업무시설,제1,2종근린생활시설,위락시설 높이 51M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-01-24 착공일 2002-07-25
사용승인일 2004-09-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 14F
대지면적
1,380.2㎡ 417.51평 ㎡
연면적
16,218.86㎡ 4,906.21평 ㎡
건축면적
826.6㎡ 250.05평 (건폐율 59.89%) ㎡
용적률산정 연면적
10,883.65㎡ 3,292.3평 (용적률 788.56%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 67대 기계식(옥내) 57대
도로너비 -
기타용도 업무시설,제1,2종근린생활시설,위락시설
높이 51M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-01-24
착공일 2002-07-25
사용승인일 2004-09-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 오피스텔 계단실,E/V기계실,물탱크실(연면적제외) 83.91㎡ 25.38평
옥탑1층 오피스텔 계단실(연면적제외) 83.91㎡ 25.38평
14층 오피스텔 오피스텔 773.98㎡ 234.13평
13층 오피스텔 오피스텔 773.98㎡ 234.13평
12층 오피스텔 오피스텔 773.98㎡ 234.13평
11층 오피스텔 오피스텔 773.98㎡ 234.13평
10층 오피스텔 오피스텔 773.98㎡ 234.13평
9층 오피스텔 오피스텔 773.98㎡ 234.13평
8층 오피스텔 오피스텔 773.98㎡ 234.13평
7층 오피스텔 오피스텔 773.98㎡ 234.13평
6층 오피스텔 오피스텔 773.98㎡ 234.13평
5층 오피스텔 오피스텔 773.98㎡ 234.13평
4층 오피스텔 오피스텔 773.98㎡ 234.13평
3층 기타제1종근린생활시설 통신실 2.66㎡ 0.8평
3층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 741.92㎡ 224.43평
3층 기타제1종근린생활시설 계단실,승강기홀 81.8㎡ 24.74평
3층 오피스텔 계단실 50.56㎡ 15.29평
2층 기타제1종근린생활시설 통신실 2.66㎡ 0.8평
2층 기타제1종근린생활시설 창고 12㎡ 3.63평
2층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 579.91㎡ 175.42평
2층 일반게임제공업의시설 제1종근린생활시설 99.4㎡ 30.07평
2층 기타제1종근린생활시설 계단실,승강기홀 96.52㎡ 29.2평
1층 오피스텔 판매및영업시설 549.17㎡ 166.12평
1층 오피스텔 엠디에프실,방재실,방풍실,출입구 64.67㎡ 19.56평
1층 오피스텔 계단실,승강기홀 88.6㎡ 26.8평
지하1층 오피스텔 계단실,승강기홀 64.6㎡ 19.54평
지하1층 기타위락시설 기타위락시설 435.53㎡ 131.75평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설 317.25㎡ 95.97평
지하1층 오피스텔 주차램프 219.81㎡ 66.49평
지하1층 오피스텔 창고,관리실 45.58㎡ 13.79평
지하1층 오피스텔 휀룸 12.75㎡ 3.86평
지하2층 오피스텔 계단실,승강기홀 64.6㎡ 19.54평
지하2층 오피스텔 주차램프 269.6㎡ 81.55평
지하2층 오피스텔 주차장 736.99㎡ 222.94평
지하2층 오피스텔 창고 48.34㎡ 14.62평
지하3층 오피스텔 계단실,승강기홀 64.6㎡ 19.54평
지하3층 오피스텔 주차램프 219.81㎡ 66.49평
지하3층 오피스텔 주차장 786.79㎡ 238평
지하3층 오피스텔 창고 48.34㎡ 14.62평
지하4층 오피스텔 계단실,승강기홀 64.6㎡ 19.54평
지하4층 오피스텔 주차램프 164.15㎡ 49.66평
지하4층 오피스텔 주차장 848.78㎡ 256.76평
지하4층 오피스텔 창고,관리실 44.02㎡ 13.32평
지하5층 오피스텔 계단실,승강기홀 64.6㎡ 19.54평
지하5층 오피스텔 전기실,발전기실 187.81㎡ 56.81평
지하5층 오피스텔 주차장 608.66㎡ 184.12평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37177
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣신림역 7번출구 인근 배후수요확보에 유
▣건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지
▣인근 상권과 연계성이 좋아 활용도가 높음

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 1억5,900만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
신림선 신림역 40m 신림선 당곡역 600m 신림선 서원역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악03 50m N15 80m 간선 152 80m 간선 461 80m 간선 500 80m 간선 504 80m 간선 새벽A504 80m 지선 5516 80m 지선 5525 80m 지선 5535 80m 지선 6514 80m 지선 6515 80m 지선 8561 80m 지선 5522B호암 80m 공항 6017 90m 마을 관악05 160m 마을 관악08 160m 마을 관악10 160m 지선 5522A난곡 160m N61 180m 간선 643 180m 간선 651 180m 경기 9 180m 지선 6512 180m 지선 5528 180m 지선 5530 180m 지선 5519 180m 지선 5413 180m N75 200m 간선 506 220m 경기 9-3 220m 지선 8552 220m 지선 5523 220m 지선 6511 330m 지선 6516 330m 지선 5524 330m 마을 관악11 420m
마을 관악03(신림역·21651)
50m
N15(신림동별빛거리입구·21149)
80m
간선 152(신림동별빛거리입구·21149)
80m
간선 461(신림동별빛거리입구·21149)
80m
간선 500(신림동별빛거리입구·21149)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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버스
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카페
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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