주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37160
매물번호 37160
급매 확인 2026-09-07
상권 활성화 지역, 실사용 가능 공간
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층
보증금
2,000만
월 임대료
125만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
120.96㎡ 36.59평 120.96㎡ 36.59평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
상권 활성화 지역, 실사용 가능 공간
보증금 2,000만 월 임대료 125만 관리비 10만
서울 관악구 봉천동
임대면적 120.96㎡ 36.59평
전용면적 120.96㎡ 36.59평
임대층 지하1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 37160
대분류 상가 소분류 네모,카페
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 네모,카페
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 125만
월 고정비 135만 관리비 10만 (들어올 때 3천 주고 들어옴 + 1천 씀 / )
부가세 별도 보증금 평단가 55만
월 임대료 평단가 34,162원 관리비 평단가 2,733원
보증금 2,000만
월임대료 125만
월 고정비 135만
관리비 10만 (들어올 때 3천 주고 들어옴 + 1천 씀 / )
보증금 평단가 55만
월 임대료 평단가 34,162원
관리비 평단가 2,733원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 120.96㎡ 36.59평
전용면적 120.96㎡ 36.59평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 120.96㎡ 36.59평
전용면적 120.96㎡ 36.59평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
532.8㎡ 161.17평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
411.84㎡ 124.58평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-06-12 착공일 -
사용승인일 1989-10-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
532.8㎡ 161.17평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
411.84㎡ 124.58평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-06-12
착공일 -
사용승인일 1989-10-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 102.96㎡ 31.15평
3층 단독주택 주택 102.96㎡ 31.15평
2층 사무소 사무실 102.96㎡ 31.15평
1층 소매점 소매점 102.96㎡ 31.15평
지하1 휴게음식점 다방 120.96㎡ 36.59평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 37160
▣권리금 : 有/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 낙성대역 110m 2호선 서울대입구역 1,110m 7호선 남성역 1,160m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악04 70m 마을 관악02-2 170m 마을 관악02-1 170m N15 180m N61 180m N75 180m 간선 461 180m 간선 643 180m 간선 641 180m 경기 9 180m 지선 5413 180m 지선 5524 180m 지선 5528 180m 지선 5530 180m 지선 8541 180m 마을 동작20 210m 마을 동작14 210m 마을 동작06 210m 경기 9-3 270m 경기 8507 300m 공항 6017 450m
마을 관악04(파리바게트.낙성대지하철·21572)
70m
마을 관악02-2(낙성대역·21785)
170m
마을 관악02-1(낙성대역·21785)
170m
N15(서울미술고.인헌중고·21101)
180m
N61(서울미술고.인헌중고·21101)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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