주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37043
매물번호 37043
확인 2026-10-12
남성사계시장 인근, 도보 유동 풍부한 거리, 상권 흐름 좋은 길목에 위치
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층 (서비스포함 109 공부상 67.21)
보증금
8,000만
월 임대료
530만
임대/전용면적 ㎡
109㎡ 32.97평 109㎡ 32.97평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
남성사계시장 인근, 도보 유동 풍부한 거리, 상권 흐름 좋은 길목에 위치
보증금 8,000만 월 임대료 530만
서울 동작구 사당동
임대면적 109㎡ 32.97평
전용면적 109㎡ 32.97평
임대층 지상1층 (서비스포함 109 공부상 67.21)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 37043
대분류 상가 소분류 네모,한식
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 네모,한식
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 530만
월 고정비 530만 관리비 보증금 1억/월세 500 or 보증금 8000/월세 530 조정
부가세 별도 보증금 평단가 243만
월 임대료 평단가 160,740원
보증금 8,000만
월임대료 530만
월 고정비 530만
관리비 보증금 1억/월세 500 or 보증금 8000/월세 530 조정
보증금 평단가 243만
월 임대료 평단가 160,740원
임대 정보
층 지상1층 (서비스포함 109 공부상 67.21) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 109㎡ 32.97평
전용면적 109㎡ 32.97평 난방 개별
층 지상1층 (서비스포함 109 공부상 67.21)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 109㎡ 32.97평
전용면적 109㎡ 32.97평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
112㎡ 33.88평 ㎡
연면적
195.96㎡ 59.28평 ㎡
건축면적
67.21㎡ 20.33평 (건폐율 60.01%) ㎡
용적률산정 연면적
177.68㎡ 53.75평 (용적률 158.64%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1974-09-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
112㎡ 33.88평 ㎡
연면적
195.96㎡ 59.28평 ㎡
건축면적
67.21㎡ 20.33평 (건폐율 60.01%) ㎡
용적률산정 연면적
177.68㎡ 53.75평 (용적률 158.64%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1974-09-03
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 54.93㎡ 16.62평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 55.54㎡ 16.8평
1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 67.21㎡ 20.33평
지하1층 기타제2종근린생활시설 창고 18.28㎡ 5.53평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 :37043

 

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〓매물 특징〓
▣유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수
▣전면 노출이 잘 되어 가시성이 좋음
▣입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능

 

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎


카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

 

▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 100m 4호선 총신대입구(이수)역 100m 7호선 남성역 910m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작07 120m 마을 동작16 130m 마을 동작18 130m 마을 동작17 130m 마을 동작06 130m 마을 동작15 130m 마을 동작09 130m N64 150m 간선 040 150m 간선 742 150m 간선 752 150m 마을 서초13 190m 마을 서초14 190m 마을 서초05 190m 간선 350 210m 간선 502 210m 간선 540 210m 간선 643 210m 경기 11-2 210m 경기 5101 210m 경기 7007-1 210m 경기 11-5 210m 공항 6016 210m 마을 서초06 210m 마을 서초16 210m 지선 4212 210m 지선 4318 210m 지선 5524 210m 지선 8541 210m 공항 6019 310m 지선 4319 310m
마을 동작07(이수역·20746)
120m
마을 동작16(이수역·20511)
130m
마을 동작18(이수역·20511)
130m
마을 동작17(이수역·20511)
130m
마을 동작06(이수역·20511)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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010-8463-4515
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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