주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36965
매물번호 36965
급매 확인 2026-09-22
상권 활성화 지역, 실사용 가능 공간
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 5층 (전체 /일반음식점 )
보증금
1억1,000만
월 임대료
450만
관리비
70만
임대/전용면적 ㎡
273.72㎡ 82.8평 273.72㎡ 82.8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
상권 활성화 지역, 실사용 가능 공간
보증금 1억1,000만 월 임대료 450만 관리비 70만
서울 관악구 신림동
임대면적 273.72㎡ 82.8평
전용면적 273.72㎡ 82.8평
임대층 지상5층 (전체 /일반음식점 )
관리비 70만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 36965
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 1억1,000만 월임대료 450만
월 고정비 520만 관리비 70만 (호프 와인바 음식점 오마카세 파인다이닝 공유오피스)
부가세 별도 보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 54,348원 관리비 평단가 8,454원
보증금 1억1,000만
월임대료 450만
월 고정비 520만
관리비 70만 (호프 와인바 음식점 오마카세 파인다이닝 공유오피스)
보증금 평단가 133만
월 임대료 평단가 54,348원
관리비 평단가 8,454원
임대 정보
층 지상5층 (전체 /일반음식점 ) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 273.72㎡ 82.8평
전용면적 273.72㎡ 82.8평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분 엘리베이터 유
층고 2.8m
층 지상5층 (전체 /일반음식점 )
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 273.72㎡ 82.8평
전용면적 273.72㎡ 82.8평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
엘리베이터 유
층고 2.8m
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
692.5㎡ 209.48평 ㎡
연면적
1,994.5㎡ 603.34평 ㎡
건축면적
351.07㎡ 106.2평 (건폐율 50.7%) ㎡
용적률산정 연면적
1,703.51㎡ 515.31평 (용적률 245.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-06-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
692.5㎡ 209.48평 ㎡
연면적
1,994.5㎡ 603.34평 ㎡
건축면적
351.07㎡ 106.2평 (건폐율 50.7%) ㎡
용적률산정 연면적
1,703.51㎡ 515.31평 (용적률 245.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-06-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 연면적제외 31.01㎡ 9.38평
6층 일반음식점 일반음식점 273.72㎡ 82.8평
5층 일반음식점 일반음식점 273.72㎡ 82.8평
4층 일반음식점 일반음식점 273.72㎡ 82.8평
3층 일반음식점 일반음식점 273.72㎡ 82.8평
2층 일반음식점 일반음식점 318.12㎡ 96.23평
1층 청소년게임제공업소 청소년게임제공업의시설 30.78㎡ 9.31평
1층 일반음식점 일반음식점 309.73㎡ 93.69평
지하1 유흥주점 유흥주점 240.99㎡ 72.9평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 36965

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〓매물 특징〓                
▣ 배후수요 확보에 유리                
▣ 건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지            
▣ 채광과 환기가 우수한 구조       
▣ 인근 상권과 연계성이 좋아 활용도 용이

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 180m 신림선 서원역 670m 신림선 당곡역 780m
인근 버스(주변 500m 이내)
N75 80m 간선 152 80m 간선 651 80m 마을 관악05 80m 마을 관악08 80m 마을 관악10 80m 지선 6514 80m 지선 5516 80m 지선 5522A난곡 80m N61 100m 간선 506 100m 간선 643 100m 경기 9-3 100m 지선 5519 100m 지선 5413 100m 지선 5523 100m 지선 5528 100m 지선 5530 100m 지선 6512 100m 지선 8552 100m 간선 504 120m 간선 500 120m 경기 9 120m 지선 5525 120m 지선 5535 120m 지선 5522B호암 140m 공항 6017 210m 마을 관악03 250m N15 290m 간선 461 290m 간선 새벽A504 290m 지선 6515 290m 지선 8561 290m
N75(신림역2번출구·21377)
80m
간선 152(신림역2번출구·21377)
80m
간선 651(신림사거리·21153)
80m
마을 관악05(신림역4번출구·21916)
80m
마을 관악08(신림역4번출구·21916)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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