주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36925
매물번호 36925
확인 2026-08-25
36925 신림역 초인근, 엘베 없는 4층으로 입지, 평수 대비 저렴한 꿀매물!
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 4층
보증금
2,000만
월 임대료
180만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
70.38㎡ 21.29평 70.38㎡ 21.29평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
36925 신림역 초인근, 엘베 없는 4층으로 입지, 평수 대비 저렴한 꿀매물!
보증금 2,000만 월 임대료 180만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 70.38㎡ 21.29평
전용면적 70.38㎡ 21.29평
임대층 지상4층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 36925
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 180만
월 고정비 190만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 94만
월 임대료 평단가 84,547원 관리비 평단가 4,697원
보증금 2,000만
월임대료 180만
월 고정비 190만
관리비 10만
보증금 평단가 94만
월 임대료 평단가 84,547원
관리비 평단가 4,697원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주출입구 기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의 임대면적 70.38㎡ 21.29평
전용면적 70.38㎡ 21.29평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상4층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주출입구 기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 70.38㎡ 21.29평
전용면적 70.38㎡ 21.29평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
147.7㎡ 44.68평 ㎡
연면적
463.19㎡ 140.12평 ㎡
건축면적
83.64㎡ 25.3평 (건폐율 56.63%) ㎡
용적률산정 연면적
379.55㎡ 114.81평 (용적률 256.97%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 -
허가일 1985-12-04 착공일 -
사용승인일 1986-07-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
147.7㎡ 44.68평 ㎡
연면적
463.19㎡ 140.12평 ㎡
건축면적
83.64㎡ 25.3평 (건폐율 56.63%) ㎡
용적률산정 연면적
379.55㎡ 114.81평 (용적률 256.97%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 -
허가일 1985-12-04
착공일 -
사용승인일 1986-07-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무소 58.25㎡ 17.62평
4층 사무소 사무소 70.38㎡ 21.29평
3층 사무소 사무소 83.64㎡ 25.3평
2층 일반음식점 일반음식점 83.64㎡ 25.3평
1층 일반음식점 일반음식점 83.64㎡ 25.3평
지하1층 단란주점 단란주점 83.64㎡ 25.3평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 36925

▣권리금 : 무권리 

 

〓매물 특징〓

▣신림역 초인근, 엘베 없는 4층 무권리 
▣입지 대비 저렴한 임대료로 부담 없이 영업 가능
▣예약 위주의 업종 추천드립니다!

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 200m 신림선 당곡역 730m 신림선 서원역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 20m 간선 651 20m 간선 506 20m 간선 643 20m 경기 9-3 20m 지선 5530 20m 지선 8552 20m 지선 6512 20m 지선 5413 20m 지선 5528 20m 지선 5522A난곡 20m 지선 5519 20m 지선 5523 20m 지선 5522B호암 50m 간선 504 60m 간선 500 60m 지선 5525 60m 지선 5535 60m 경기 9 70m 마을 관악10 90m 마을 관악08 90m 마을 관악05 90m N75 180m 간선 152 180m 지선 6514 180m 지선 5516 180m 마을 관악03 250m 공항 6017 270m N15 280m 간선 461 280m 간선 새벽A504 280m 지선 6515 280m 지선 8561 280m
N61(신림사거리.신림역·21117)
20m
간선 651(신림사거리.신림역·21117)
20m
간선 506(신림사거리.신림역·21117)
20m
간선 643(신림사거리.신림역·21117)
20m
경기 9-3(신림사거리.신림역·경기)
20m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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