주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36924
매물번호 36924
확인 2026-08-05
2층 전용40 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 금천구 시흥동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
154만
임대/전용면적 ㎡
131.9㎡ 39.9평 131.9㎡ 39.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용40 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 154만
서울 금천구 시흥동
임대면적 131.9㎡ 39.9평
전용면적 131.9㎡ 39.9평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 36924
대분류 상가 소분류 네모,주점/호프
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 네모,주점/호프
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 154만
월 고정비 154만 관리비 부가세별도
부가세 별도 보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 38,597원
보증금 2,000만
월임대료 154만
월 고정비 154만
관리비 부가세별도
보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 38,597원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 131.9㎡ 39.9평
전용면적 131.9㎡ 39.9평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 131.9㎡ 39.9평
전용면적 131.9㎡ 39.9평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
264.6㎡ 80.04평 ㎡
연면적
560.53㎡ 169.56평 ㎡
건축면적
131.9㎡ 39.9평 (건폐율 49.85%) ㎡
용적률산정 연면적
428.96㎡ 129.76평 (용적률 162.12%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-09-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
264.6㎡ 80.04평 ㎡
연면적
560.53㎡ 169.56평 ㎡
건축면적
131.9㎡ 39.9평 (건폐율 49.85%) ㎡
용적률산정 연면적
428.96㎡ 129.76평 (용적률 162.12%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-09-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 기타제1종근린생활시설 물탱크 33.26㎡ 10.06평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 131.9㎡ 39.9평
2층 당구장 당구장 131.9㎡ 39.9평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 30㎡ 9.08평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 101.9㎡ 30.82평
지하1 휴게음식점 다방 131.57㎡ 39.8평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 36924

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〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 154 
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 40평
▣층수 : 2층
▣화장실: 내부/구분

〓매물 특징〓
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 금천구청역 910m 1호선 석수역 1,790m 1호선 독산역 2,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천04 60m 지선 5537 60m 지선 5633 60m 간선 500 140m 공항 6004 140m 마을 금천06 140m 마을 금천07 140m 지선 5713 140m 지선 5626 140m 지선 5625 140m 지선 5618 140m 지선 5617 140m 지선 5531 140m 지선 5530 140m 지선 5623 140m 지선 6516 160m 경기 1 170m 경기 5 170m 경기 51 170m 경기 5601 170m 경기 5602 170m 경기 5609 170m 경기 9-3 170m 경기 900 170m 경기 388 170m 경기 9 240m N51 250m 지선 5627 250m 마을 금천02 270m 마을 금천01 270m 간선 507 280m 지선 5620 370m 지선 5413 370m 지선 5525 370m 지선 5619 370m 간선 150 450m 간선 505 450m 마을 금천11 460m 마을 금천11-1 460m
마을 금천04(문일고입구·18163)
60m
지선 5537(문일고입구·18163)
60m
지선 5633(문일고입구·18163)
60m
간선 500(시흥사거리·18009)
140m
공항 6004(시흥사거리·18009)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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