주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36852
매물번호 36852
확인 2026-02-13
아파트 단지 유동상권 배달효율좋음 매출좋음
경기 광명시 하안동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 1층
보증금
4,500만
월 임대료
250만
관리비
13만
임대/전용면적 ㎡
31.44㎡ 9.51평 22.68㎡ 6.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
아파트 단지 유동상권 배달효율좋음 매출좋음
보증금 4,500만 월 임대료 250만 관리비 13만
경기 광명시 하안동
임대면적 31.44㎡ 9.51평
전용면적 22.68㎡ 6.86평
임대층 지상1층
관리비 13만
기본 정보
소재지
경기 광명시 하안동
매물번호 36852
대분류 상가 소분류 피자/햄버거
소재지
경기 광명시 하안동
대분류 상가
소분류 피자/햄버거
금액 정보
보증금 4,500만 월임대료 250만
월 고정비 263만 관리비 13만
보증금 평단가 473만 월 임대료 평단가 262,865원
관리비 평단가 13,669원
보증금 4,500만
월임대료 250만
월 고정비 263만
관리비 13만
보증금 평단가 473만
월 임대료 평단가 262,865원
관리비 평단가 13,669원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 31.44㎡ 9.51평
전용면적 22.68㎡ 6.86평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 31.44㎡ 9.51평
전용면적 22.68㎡ 6.86평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
480㎡ 145.2평 ㎡
연면적
2,328.79㎡ 704.46평 ㎡
건축면적
328.96㎡ 99.51평 (건폐율 68.53%) ㎡
용적률산정 연면적
1,953.22㎡ 590.85평 (용적률 406.92%) ㎡
주용도 근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 판매시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 45세대 - 가구
허가일 1990-01-20 착공일
사용승인일 1990-12-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
480㎡ 145.2평 ㎡
연면적
2,328.79㎡ 704.46평 ㎡
건축면적
328.96㎡ 99.51평 (건폐율 68.53%) ㎡
용적률산정 연면적
1,953.22㎡ 590.85평 (용적률 406.92%) ㎡
주용도 근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 판매시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 45세대 0가구
허가일 1990-01-20
착공일
사용승인일 1990-12-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 근린생활시설 근린생활시설 328.96㎡ 99.51평
5층 학원 제2종근린생활시설 326.94㎡ 98.9평
4층 근린생활시설 근린생활시설, 교육연구시설 215.56㎡ 65.21평
4층 근린생활시설 근린생활시설 111.38㎡ 33.69평
3층 기타판매및영업시설 판매시설 375.58㎡ 113.61평
3층 근린생활시설 근린생활시설 326.94㎡ 98.9평
2층 일반음식점 일반음식점 34.86㎡ 10.55평
2층 근린생활시설 근린생활시설, 교육연구시설 286.86㎡ 86.78평
1층 부대시설 주차장 115.02㎡ 34.79평
1층 근린생활시설 근린생활시설 206.7㎡ 62.53평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 36852

 

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〓매물정보〓
▣보증금: 4,500 / 월세 250
▣권리금 : 유
▣평수 : 약 7평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

 

〓매물 특징〓
▣대로변으로 노출에 매우 유리
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣유동 인구 다수

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 1억7,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 328.96㎡ 100평
지 목 -
주 용 도 근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 독산역 990m 1호선 금천구청역 1,600m 7호선 철산역 1,670m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 101 200m 경기 27 200m 경기 11-2 200m 경기 22 200m 경기 12 200m 경기 102 210m 경기 75 210m 경기 17 390m 경기 2 390m 경기 200 390m 경기 3 390m 경기 99 490m
경기 101(하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지·경기)
200m
경기 27(하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지·경기)
200m
경기 11-2(하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지·경기)
200m
경기 22(하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지·경기)
200m
경기 12(하안4동행정복지센터.하안주공4.10단지·경기)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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