주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36846
매물번호 36846
확인 2026-08-17
목동오거리 핵심 상권에 위치한 1층 상가
서울 양천구 신정동 지하 4F / 지상 14F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
400만
관리비
95만
임대/전용면적 ㎡
117.3㎡ 35.48평 55.44㎡ 16.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
목동오거리 핵심 상권에 위치한 1층 상가
보증금 5,000만 월 임대료 400만 관리비 95만
서울 양천구 신정동
임대면적 117.3㎡ 35.48평
전용면적 55.44㎡ 16.77평
임대층 지상1층
관리비 95만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 36846
대분류 상가 소분류 일식
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 일식
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 400만
월 고정비 495만 관리비 95만 (평균 관리비 95만)
부가세 별도 보증금 평단가 141만
월 임대료 평단가 112,729원 관리비 평단가 26,773원
보증금 5,000만
월임대료 400만
월 고정비 495만
관리비 95만 (평균 관리비 95만)
보증금 평단가 141만
월 임대료 평단가 112,729원
관리비 평단가 26,773원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 117.3㎡ 35.48평
전용면적 55.44㎡ 16.77평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 117.3㎡ 35.48평
전용면적 55.44㎡ 16.77평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 14F 대지면적
2,098.7㎡ 634.86평 ㎡
연면적
11,767.64㎡ 3,559.71평 ㎡
건축면적
1,047.64㎡ 316.91평 (건폐율 49.92%) ㎡
용적률산정 연면적
5,545.02㎡ 1,677.37평 (용적률 264.21%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 86대
도로너비 -
기타용도 공동주택(아파트) 높이 52M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 29세대 - 가구
허가일 2019-04-10 착공일 2019-10-31
사용승인일 2021-11-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 14F
대지면적
2,098.7㎡ 634.86평 ㎡
연면적
11,767.64㎡ 3,559.71평 ㎡
건축면적
1,047.64㎡ 316.91평 (건폐율 49.92%) ㎡
용적률산정 연면적
5,545.02㎡ 1,677.37평 (용적률 264.21%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 86대
도로너비 -
기타용도 공동주택(아파트)
높이 52M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 29세대 0가구
허가일 2019-04-10
착공일 2019-10-31
사용승인일 2021-11-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
14층 아파트 아파트 213.63㎡ 64.62평
13층 아파트 아파트 296.88㎡ 89.81평
12층 아파트 아파트 296.88㎡ 89.81평
11층 아파트 아파트 296.88㎡ 89.81평
10층 아파트 아파트 296.88㎡ 89.81평
9층 아파트 아파트 296.88㎡ 89.81평
8층 아파트 아파트 296.88㎡ 89.81평
7층 아파트 아파트 296.88㎡ 89.81평
6층 아파트 아파트 296.88㎡ 89.81평
5층 아파트 아파트 296.88㎡ 89.81평
4층 부대시설 부대시설 80.1㎡ 24.23평
3층 오피스텔 오피스텔 761.77㎡ 230.44평
2층 일반음식점 일반음식점 825㎡ 249.56평
1층 일반음식점 일반음식점 992.6㎡ 300.26평
지하1층 상점(소매점) 상점 1,530.62㎡ 463.01평
지하2층 체력단련장 주차장 1,574.53㎡ 476.3평
지하3층 부대시설 주차장 1,640.11㎡ 496.13평
지하4층 부대시설 주차장, 기계실, 전기실등 1,477.36㎡ 446.9평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 36846
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣목동역에서 도보 4분거리 초역세권 1층 상가
▣유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수
▣대로변에 위치해 시인성이 우수

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 10억5,000만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
5호선 목동역 270m 5호선 신정역 460m 2호선 신정네거리역 950m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 80m N64 80m 간선 602 80m 간선 640 80m 경기 98 80m 지선 5630 80m 지선 6211 80m 지선 6614 80m 지선 6625 80m 지선 6715 80m 공항 6003 260m 간선 603 310m 간선 654 310m 경기 200 310m 지선 6620 310m 지선 6638 310m 지선 5012 310m 지선 6617 310m 지선 6623 310m 간선 650 350m 지선 6630 350m 지선 6633 350m 지선 6629 350m 지선 6628 350m 지선 5616 350m 마을 양천03 360m 지선 6648 360m 지선 6624 360m
N62(신서고교.영상고교입구·15286)
80m
N64(신서고교.영상고교입구·15286)
80m
간선 602(신서고교.영상고교입구·15286)
80m
간선 640(신서고교.영상고교입구·15286)
80m
경기 98(신서고교.영상고교입구·경기)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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