주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36801
매물번호 36801
급매 확인 2026-06-22
수요 풍부한 지역, 실속 있는 입지
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
4,000만
월 임대료
300만
관리비
12만
임대/전용면적 ㎡
79.3㎡ 23.99평 79.3㎡ 23.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
수요 풍부한 지역, 실속 있는 입지
보증금 4,000만 월 임대료 300만 관리비 12만
서울 관악구 신림동
임대면적 79.3㎡ 23.99평
전용면적 79.3㎡ 23.99평
임대층 지상1층
관리비 12만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 36801
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 300만
월 고정비 312만 관리비 12만 (태양 300으로 다운 광고중)
부가세 별도 보증금 평단가 167만
월 임대료 평단가 125,061원 관리비 평단가 5,002원
보증금 4,000만
월임대료 300만
월 고정비 312만
관리비 12만 (태양 300으로 다운 광고중)
보증금 평단가 167만
월 임대료 평단가 125,061원
관리비 평단가 5,002원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 79.3㎡ 23.99평
전용면적 79.3㎡ 23.99평 난방 개별
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 79.3㎡ 23.99평
전용면적 79.3㎡ 23.99평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
596.4㎡ 180.41평 ㎡
연면적
1,132.56㎡ 342.6평 ㎡
건축면적
290.91㎡ 88평 (건폐율 48.78%) ㎡
용적률산정 연면적
872.73㎡ 264평 (용적률 146.33%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,점포 높이 11M
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-10-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
596.4㎡ 180.41평 ㎡
연면적
1,132.56㎡ 342.6평 ㎡
건축면적
290.91㎡ 88평 (건폐율 48.78%) ㎡
용적률산정 연면적
872.73㎡ 264평 (용적률 146.33%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,점포
높이 11M
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-10-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 사무소 290.91㎡ 88평
2층 일반음식점 일반음식점 145.46㎡ 44평
2층 일반음식점 대중음식점 145.45㎡ 44평
1층 소매점 점포 145.46㎡ 44평
1층 일반음식점 일반음식점 113.82㎡ 34.43평
1층 부동산중개사무소 부동산중개사무소 31.63㎡ 9.57평
지하1 일반음식점 다방및경양식 259.83㎡ 78.6평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 36801

〓매물 특징〓                
▣ 안정적인 상권 내에 위치한 매물입니다                
▣ 개방감 있는 내부 구조입니다                
▣ 실사용 면적이 넉넉하여 공간 활용도가 높습니다                
▣ 도로와 가까워 차량 접근도 용이합니다

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 64억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 290.91㎡ 88평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신대방역 760m 2호선 구로디지털단지역 990m 신림선 신림역 1,680m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 50m 간선 651 50m 간선 500 50m 간선 643 50m 간선 504 50m 지선 5413 50m 지선 5528 50m 지선 5530 50m 지선 5535 50m 지선 5616 50m 지선 6512 50m 지선 5615 50m 경기 9 60m 경기 9-3 190m 마을 관악06 300m 간선 506 310m 경기 20 310m 지선 8552 310m 지선 5525 310m 지선 5524 310m 지선 5523 310m 지선 5522B호암 310m 지선 5522A난곡 310m 간선 새벽A504 420m 마을 금천08 430m 지선 6516 440m 마을 관악10 460m 마을 관악08 2570m
N61(관악구보훈회관.신림푸르지오·21112)
50m
간선 651(관악구보훈회관.신림푸르지오·21112)
50m
간선 500(관악구보훈회관.신림푸르지오·21112)
50m
간선 643(관악구보훈회관.신림푸르지오·21112)
50m
간선 504(관악구보훈회관.신림푸르지오·21112)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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