주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36797
매물번호 36797
확인 2026-07-22
2층 전용55 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 동작구 신대방동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
190만
관리비
25만
임대/전용면적 ㎡
183.2㎡ 55.42평 183.2㎡ 55.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용55 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 190만 관리비 25만
서울 동작구 신대방동
임대면적 183.2㎡ 55.42평
전용면적 183.2㎡ 55.42평
임대층 지상2층
관리비 25만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 36797
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 190만
월 고정비 215만 관리비 25만
부가세 별도 보증금 평단가 36만
월 임대료 평단가 34,285원 관리비 평단가 4,511원
보증금 2,000만
월임대료 190만
월 고정비 215만
관리비 25만
보증금 평단가 36만
월 임대료 평단가 34,285원
관리비 평단가 4,511원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 183.2㎡ 55.42평
전용면적 183.2㎡ 55.42평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 183.2㎡ 55.42평
전용면적 183.2㎡ 55.42평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
332.3㎡ 100.52평 ㎡
연면적
833.32㎡ 252.08평 ㎡
건축면적
183.2㎡ 55.42평 (건폐율 55.13%) ㎡
용적률산정 연면적
669.16㎡ 202.42평 (용적률 201.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1995-06-12 착공일 1995-07-03
사용승인일 1995-10-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
332.3㎡ 100.52평 ㎡
연면적
833.32㎡ 252.08평 ㎡
건축면적
183.2㎡ 55.42평 (건폐율 55.13%) ㎡
용적률산정 연면적
669.16㎡ 202.42평 (용적률 201.37%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1995-06-12
착공일 1995-07-03
사용승인일 1995-10-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 옥탑(연면적제외) 22.68㎡ 6.86평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 138.6㎡ 41.93평
3층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설(도시형공장) 183.2㎡ 55.42평
2층 사무소 근린생활시설(사무소) 183.2㎡ 55.42평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 164.16㎡ 49.66평
지하1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 164.16㎡ 49.66평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 36797

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〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 190 / 관리비 26
▣권리금 : 무권리 공실
▣평수 : 약 55평
▣층수 : 2층
▣화장실: 외부/공용

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 23억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 183.2㎡ 55평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신대방역 270m 2호선 구로디지털단지역 800m 신림선 보라매공원역 1,140m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작05 40m 마을 동작05-1 60m 지선 6511 140m 마을 관악06 230m 지선 5524 230m 지선 6516 230m 경기 20 240m 공항 6017 250m 지선 5522B호암 310m 지선 5519 320m 지선 5522A난곡 320m 간선 150 400m 간선 505 400m 경기 5 400m 경기 5609 400m 경기 900 400m 지선 6512 400m 지선 5623 400m 지선 5713 400m 지선 5633 400m 지선 5531 400m 지선 5536 400m 지선 5616 400m 지선 5625 400m 지선 5620 400m N51 470m 간선 507 470m 지선 5634 470m
마을 동작05(신대방1동주민센터·20923)
40m
마을 동작05-1(신대방1동주민센터·20589)
60m
지선 6511(신대방역·20208)
140m
마을 관악06(신대방역·21225)
230m
지선 5524(신대방역·21225)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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