주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36787
매물번호 36787
급매 확인 2026-09-15
구조 단순해 다양한 활용 가능
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 3층
보증금
4,000만
월 임대료
250만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
153.4㎡ 46.4평 153.4㎡ 46.4평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
구조 단순해 다양한 활용 가능
보증금 4,000만 월 임대료 250만 관리비 30만
서울 관악구 신림동
임대면적 153.4㎡ 46.4평
전용면적 153.4㎡ 46.4평
임대층 지상3층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 36787
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 250만
월 고정비 280만 관리비 30만 (업종봐서 금액 네고 긍정적 )
보증금 평단가 86만 월 임대료 평단가 53,875원
관리비 평단가 6,465원
보증금 4,000만
월임대료 250만
월 고정비 280만
관리비 30만 (업종봐서 금액 네고 긍정적 )
보증금 평단가 86만
월 임대료 평단가 53,875원
관리비 평단가 6,465원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 153.4㎡ 46.4평
전용면적 153.4㎡ 46.4평 난방 개별
교통편의 실평 40 주차 주차 불가
화장실 분류 내부/공용 엘리베이터 유
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 153.4㎡ 46.4평
전용면적 153.4㎡ 46.4평
난방 개별
교통편의 실평 40
주차 주차 불가
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
267.08㎡ 80.79평 ㎡
연면적
956.04㎡ 289.2평 ㎡
건축면적
153.4㎡ 46.4평 (건폐율 57.44%) ㎡
용적률산정 연면적
765.71㎡ 231.63평 (용적률 286.7%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외 2 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2003-06-20 착공일 2005-03-25
사용승인일 2005-12-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
267.08㎡ 80.79평 ㎡
연면적
956.04㎡ 289.2평 ㎡
건축면적
153.4㎡ 46.4평 (건폐율 57.44%) ㎡
용적률산정 연면적
765.71㎡ 231.63평 (용적률 286.7%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외 2
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2003-06-20
착공일 2005-03-25
사용승인일 2005-12-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 사무소 연면적제외 13.98㎡ 4.23평
옥탑1 사무소 연면적제외 13.98㎡ 4.23평
6층 단독주택 단독주택 70.33㎡ 21.27평
5층 사무소 사무소 103.5㎡ 31.31평
4층 사무소 사무소 131.68㎡ 39.83평
3층 사무소 사무소 153.4㎡ 46.4평
2층 의원 의원 153.4㎡ 46.4평
1층 소매점 소매점 153.4㎡ 46.4평
지하1 사무소 계단실 17.34㎡ 5.25평
지하1 사무소 주차장 172.99㎡ 52.33평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 36787

〓매물 특징〓                
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다                
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다                
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다  

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 360m 신림선 서원역 660m 2호선 봉천역 730m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 50m N75 50m N61 50m 간선 461 50m 간선 506 50m 간선 643 50m 경기 9-3 50m 지선 5413 50m 지선 5523 50m 지선 5530 50m 지선 6512 50m 지선 6515 50m 공항 6017 60m 경기 9 80m 간선 500 90m 간선 651 90m 마을 관악03 120m 마을 관악11 300m 지선 6516 310m 지선 5524 310m 지선 6511 310m 지선 5535 310m 간선 152 340m 지선 5516 340m 지선 6514 340m 지선 5522A난곡 380m 간선 504 400m 간선 새벽A504 400m 지선 5519 400m 지선 8561 400m 지선 5528 400m 지선 5525 400m 지선 5522B호암 400m 마을 관악05 420m 마을 관악08 420m 마을 관악10 420m 지선 8552 490m
N15(관악우체국.에이치플러스양지병원·21262)
50m
N75(관악우체국.에이치플러스양지병원·21262)
50m
N61(관악우체국.에이치플러스양지병원·21262)
50m
간선 461(관악우체국.에이치플러스양지병원·21262)
50m
간선 506(관악우체국.에이치플러스양지병원·21262)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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