주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36779
매물번호 36779
확인 2026-06-23
외관·입지 모두 우수한 안정 매물
서울 관악구 신림동 지하 2F / 지상 8F 임대 : 해당 7층
보증금
1억
월 임대료
530만
관리비
160만
임대/전용면적 ㎡
390.24㎡ 118.05평 213.29㎡ 64.52평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
외관·입지 모두 우수한 안정 매물
보증금 1억 월 임대료 530만 관리비 160만
서울 관악구 신림동
임대면적 390.24㎡ 118.05평
전용면적 213.29㎡ 64.52평
임대층 지상7층
관리비 160만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 36779
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 1억 월임대료 530만
월 고정비 690만 관리비 160만
부가세 별도 보증금 평단가 85만
월 임대료 평단가 44,897원 관리비 평단가 13,554원
보증금 1억
월임대료 530만
월 고정비 690만
관리비 160만
보증금 평단가 85만
월 임대료 평단가 44,897원
관리비 평단가 13,554원
임대 정보
층 지상7층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 390.24㎡ 118.05평
전용면적 213.29㎡ 64.52평 난방 개별
주차 층별로 무료주차 2대
화장실 분류 외부/구분
층 지상7층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 390.24㎡ 118.05평
전용면적 213.29㎡ 64.52평
난방 개별
주차 층별로
무료주차 2대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
634.46㎡ 191.92평 ㎡
연면적
3,448.14㎡ 1,043.06평 ㎡
건축면적
335.93㎡ 101.62평 (건폐율 52.95%) ㎡
용적률산정 연면적
2,521.71㎡ 762.82평 (용적률 397.46%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 19대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설외2 높이 31M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2009-05-12 착공일 2010-02-25
사용승인일 2011-03-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
634.46㎡ 191.92평 ㎡
연면적
3,448.14㎡ 1,043.06평 ㎡
건축면적
335.93㎡ 101.62평 (건폐율 52.95%) ㎡
용적률산정 연면적
2,521.71㎡ 762.82평 (용적률 397.46%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 19대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설외2
높이 31M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2009-05-12
착공일 2010-02-25
사용승인일 2011-03-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 30.54㎡ 9.24평
8층 기타제2종근린생활시설 실내골프연습장 322.65㎡ 97.6평
7층 자동차영업소 자동차영업소 285.49㎡ 86.36평
6층 사무소 사무소 316.2㎡ 95.65평
5층 기타제1종근린생활시설 의원 230.76㎡ 69.8평
5층 사무소 사무소 86.79㎡ 26.25평
4층 기타제1종근린생활시설 치과의원 317.55㎡ 96.06평
3층 의원 의원 317.55㎡ 96.06평
2층 의원 의원 317.55㎡ 96.06평
1층 기타제1종근린생활시설 주차램프(지붕) 62.39㎡ 18.87평
1층 자동차영업소 자동차영업소 184.61㎡ 55.84평
1층 기타제1종근린생활시설 소매점,음식점 142.56㎡ 43.12평
지하1 주차장 정화조 449.77㎡ 136.06평
지하2 주차장 전기실,발전기실,저수조 375.29㎡ 113.53평
지하2 일반창고 창고 38.98㎡ 11.79평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 36779

 

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▣권리금 : 무


〓매물 특징〓                
▣ 안정적인 상권 내에 위치한 매물입니다                
▣ 개방감 있는 내부 구조입니다                
▣ 실사용 면적이 넉넉하여 공간 활용도가 높습니다                
▣ 도로와 가까워 차량 접근도 용이합니다         

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

기타 특징
https://gc.gongsilclub.com/v4/item.asp?mn=1110&wm=F141&pg=1&rk=204203&sw=%7C%7C%7C1%7C%7C%7C2%7C%uC2E0%uB9BC%uB3D9%201412-4%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C%7C
인근 지하철
신림선 신림역 260m 신림선 서원역 740m 신림선 당곡역 740m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 50m N61 50m N75 50m 간선 643 50m 간선 651 50m 간선 461 50m 간선 500 50m 간선 506 50m 경기 9 50m 지선 5413 50m 지선 5530 50m 지선 6515 50m 공항 6017 60m 경기 9-3 70m 지선 5523 70m 지선 6512 70m 마을 관악03 140m 마을 관악11 260m 간선 152 280m 간선 504 280m 간선 새벽A504 280m 지선 8561 280m 지선 5525 280m 지선 6514 280m 지선 5535 280m 지선 5522B호암 280m 지선 5516 280m 지선 6516 310m 지선 6511 310m 지선 5524 310m 마을 관악08 350m 마을 관악10 350m 마을 관악05 350m 지선 5522A난곡 360m 지선 5528 390m 지선 5519 390m 지선 8552 420m
N15(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
50m
N61(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
50m
N75(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
50m
간선 643(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
50m
간선 651(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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