주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36745
매물번호 36745
확인 2026-03-20
-
서울 양천구 신월동 지하 2F / 지상 9F
매매가
3억5,000만
수익률
4.88%
평단가 (계약)
1,354만
계약/전용면적 ㎡
85.44㎡ 25.85평 45.45㎡ 13.75평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 3억5,000만 수익률 4.88% 평단가 (계약) 1,354만
서울 양천구 신월동
계약면적 85.44㎡ 25.85평
전용면적 45.45㎡ 13.75평
건축면적 1,155.76㎡ 349.62평
건물규모
지하 2F / 지상 9F
기본 정보
소재지
서울 양천구 신월동
매물번호 36745
대분류 건물 소분류 제1종일반주거지역
소재지
서울 양천구 신월동
대분류 건물
소분류 제1종일반주거지역
금액 정보
매매가 3억5,000만 수익률 4.88%
보증금 3,000만 월임대료 120만
관리비 10만 계약면적 평단가 1,354만
대지면적 평단가 53만 연면적 평단가 11만
건축면적 평단가 100만
매매가 3억5,000만
수익률 4.88%
보증금 3,000만
월임대료 120만
관리비 10만
계약면적 평단가 1,354만
대지면적 평단가 53만
연면적 평단가 11만
건축면적 평단가 100만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 9F 계약면적
85.44㎡ 25.85평 ㎡
전용면적
45.45㎡ 13.75평 ㎡
대지면적
2,160.4㎡ 653.52평 ㎡
연면적
10,072.73㎡ 3,047평 ㎡
건축면적
1,155.76㎡ 349.62평 (건폐율 53.5%) ㎡
용적률산정 연면적
6,695.97㎡ 2,025.53평 (용적률 309.94%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가 용도 기타제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 69대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설 높이 32M
지붕구조 철근콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2002-08-17 착공일 2002-09-13
사용승인일 2004-02-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 9F
계약면적
85.44㎡ 25.85평 ㎡
전용면적
45.45㎡ 13.75평 ㎡
대지면적
2,160.4㎡ 653.52평 ㎡
연면적
10,072.73㎡ 3,047평 ㎡
건축면적
1,155.76㎡ 349.62평 (건폐율 53.5%) ㎡
용적률산정 연면적
6,695.97㎡ 2,025.53평 (용적률 309.94%) ㎡
주용도 업무시설
타입 구분 상가
용도 기타제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 69대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설
높이 32M
지붕구조 철근콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2002-08-17
착공일 2002-09-13
사용승인일 2004-02-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
9층 오피스텔 오피스텔 691.91㎡ 209.3평
8층 오피스텔 오피스텔 691.91㎡ 209.3평
7층 오피스텔 오피스텔 691.91㎡ 209.3평
6층 오피스텔 오피스텔 691.91㎡ 209.3평
5층 오피스텔 오피스텔 691.91㎡ 209.3평
4층 오피스텔 오피스텔 691.91㎡ 209.3평
3층 오피스텔 오피스텔 691.91㎡ 209.3평
2층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 730.82㎡ 221.07평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 1,054.99㎡ 319.13평
1층 기타일반업무시설 엠디에프실,관리실 66.79㎡ 20.2평
지하1층 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 제2종근린생활시설 212.33㎡ 64.23평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 1,468.99㎡ 444.37평
지하2층 기타일반업무시설 기계실,전기실,발전기실 248.31㎡ 75.11평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 1,447.13㎡ 437.76평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 양천구 신월동 해당 필지면적
2,160.4㎡ 653.52평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,049,000원 개별공시지가(평) 13,385,123원
개별공시지가(합계) 8,747,458,968원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-11-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 양천구 신월동
해당 필지면적
2,160.4㎡ 653.52평 ㎡
개별공시지가(㎡) 4,049,000원
개별공시지가(평) 13,385,123원
개별공시지가(합계) 8,747,458,968원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-11-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,진입표면구역,수평표면구역,대공방어협조구역,가축사육제한구역
저촉 제3종 구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1982-07-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 1억 / 10만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
5호선 까치산역 780m 2호선 까치산역 780m 5호선 화곡역 1,460m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 604 110m 간선 674 110m 간선 652 110m 간선 653 170m 경기 70 170m 지선 6648 170m 지선 5712 460m 지선 6628 460m 지선 6630 460m
간선 604(신월동기점·15371)
110m
간선 674(신월동기점·15371)
110m
간선 652(신월동기점·15371)
110m
간선 653(강서한방병원·16329)
170m
경기 70(강서한방병원·경기)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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