주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36692
매물번호 36692
전속 확인 2026-09-09
3층 전용30 방배역 도보 이동 가능 역세권 깔끔한 관리 상태
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
265만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
148.8㎡ 45.01평 101.5㎡ 30.7평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
3층 전용30 방배역 도보 이동 가능 역세권 깔끔한 관리 상태
보증금 3,000만 월 임대료 265만 관리비 15만
서울 서초구 방배동
임대면적 148.8㎡ 45.01평
전용면적 101.5㎡ 30.7평
임대층 지상3층
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 36692
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 265만
월 고정비 280만 관리비 15만 (수도 및 건물 )
부가세 별도 보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 58,873원 관리비 평단가 3,332원
보증금 3,000만
월임대료 265만
월 고정비 280만
관리비 15만 (수도 및 건물 )
보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 58,873원
관리비 평단가 3,332원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 148.8㎡ 45.01평
전용면적 101.5㎡ 30.7평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 148.8㎡ 45.01평
전용면적 101.5㎡ 30.7평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
409.3㎡ 123.81평 ㎡
연면적
1,080.3㎡ 326.79평 ㎡
건축면적
203.04㎡ 61.42평 (건폐율 49.61%) ㎡
용적률산정 연면적
805.35㎡ 243.62평 (용적률 196.76%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설, 업무시설, 제2종근린생활시설 높이 17M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-07-15 착공일 -
사용승인일 1989-12-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
409.3㎡ 123.81평 ㎡
연면적
1,080.3㎡ 326.79평 ㎡
건축면적
203.04㎡ 61.42평 (건폐율 49.61%) ㎡
용적률산정 연면적
805.35㎡ 243.62평 (용적률 196.76%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설, 업무시설, 제2종근린생활시설
높이 17M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-07-15
착공일 -
사용승인일 1989-12-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 학원 학원 203.04㎡ 61.42평
3층 사무소 사무실 203.04㎡ 61.42평
2층 사무소 사무실 203.04㎡ 61.42평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 31.35㎡ 9.48평
1층 소매점 점포 164.88㎡ 49.88평
지하1 일반음식점 대중음식점 274.95㎡ 83.17평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 36692

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〓매물 특징〓
▣대로변 가시성 우수한 구조 매물
▣채광·환기 뛰어난 실사용 공간

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 방배역 190m 7호선 내방역 960m 2호선 서초역 1,510m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 20m N75 20m 간선 142 20m 간선 406 20m 마을 서초13 90m 마을 서초07 110m 마을 서초17 140m 마을 서초15 140m 공항 6016 150m 지선 4319 150m 간선 148 210m 간선 350 210m 간선 461 210m 간선 641 210m 마을 서초16 210m 경기 M4455 420m 경기 M4455(예약) 420m
N61(서울지방법무사회·22246)
20m
N75(서울지방법무사회·22246)
20m
간선 142(서울지방법무사회·22246)
20m
간선 406(서울지방법무사회·22246)
20m
마을 서초13(방배(백석예술대)역2번출구·22873)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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