주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36669
매물번호 36669
확인 2026-06-19
1층~옥상 전용74유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 지상 1F ~ 지상 3F
보증금
5,000만
월 임대료
630만
임대/전용면적 ㎡
245.86㎡ 74.37평 235.78㎡ 71.32평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층~옥상 전용74유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 630만
서울 관악구 봉천동
임대면적 245.86㎡ 74.37평
전용면적 235.78㎡ 71.32평
임대층 지상 1F ~ 지상 3F (+옥상)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 36669
대분류 상가 소분류 네모,바
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 네모,바
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 630만
월 고정비 630만 관리비 3층까지 사용 원하면 5000/630
보증금 평단가 67만 월 임대료 평단가 84,709원
보증금 5,000만
월임대료 630만
월 고정비 630만
관리비 3층까지 사용 원하면 5000/630
보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 84,709원
임대 정보
층 지상 1F ~ 지상 3F (+옥상) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 245.86㎡ 74.37평
전용면적 235.78㎡ 71.32평 난방 개별
무료주차 2대 화장실 분류 내부/구분
층 지상 1F ~ 지상 3F (+옥상)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 245.86㎡ 74.37평
전용면적 235.78㎡ 71.32평
난방 개별
무료주차 2대
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
138㎡ 41.75평 ㎡
연면적
316.24㎡ 95.66평 ㎡
건축면적
81.06㎡ 24.52평 (건폐율 58.74%) ㎡
용적률산정 연면적
235.78㎡ 71.32평 (용적률 170.86%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 9M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2008-09-24 착공일 2008-09-26
사용승인일 2009-02-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
138㎡ 41.75평 ㎡
연면적
316.24㎡ 95.66평 ㎡
건축면적
81.06㎡ 24.52평 (건폐율 58.74%) ㎡
용적률산정 연면적
235.78㎡ 71.32평 (용적률 170.86%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 9M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2008-09-24
착공일 2008-09-26
사용승인일 2009-02-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 10.08㎡ 3.05평
3층 사무소 사무소 46.26㎡ 13.99평
3층 사무소 사무소 28.6㎡ 8.65평
2층 사무소 사무소 80.46㎡ 24.34평
1층 사무소 사무소 80.46㎡ 24.34평
지하1 사무소 사무소 80.46㎡ 24.34평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 36669

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 5,000 / 월세 630
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 74평
▣층수 : 1층~3층 + 옥상
▣화장실: 내부/구분

〓매물 특징〓
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다 
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 업종 상관없이 모든업종 가능하니 바로 연락주세요


소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 20억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 81.06㎡ 25평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
2호선 서울대입구역 490m 2호선 낙성대역 660m 신림선 관악산역 1,350m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악04 180m 간선 650 190m 지선 6515 190m N15 220m N61 220m N75 220m 간선 461 220m 간선 641 220m 간선 643 220m 경기 9-3 220m 공항 6017 220m 지선 5413 220m 지선 8541 220m 지선 5524 220m 지선 5530 220m 지선 5528 220m 마을 동작06 230m 마을 동작14 230m 경기 9 270m 마을 관악02-1 280m 마을 관악02-2 280m 간선 750A 310m 간선 750B 310m 간선 501 310m 지선 5515 310m 지선 6511 310m 지선 5513 310m 지선 5511 310m 지선 5517 390m 지선 5523 390m 지선 6512 390m 간선 651 400m 경기 8507 400m 경기 3500 400m
마을 관악04(샤로수길입구·21600)
180m
간선 650(낙성대입구·21164)
190m
지선 6515(낙성대입구·21164)
190m
N15(낙성대동·21122)
220m
N61(낙성대동·21122)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image