주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36556
매물번호 36556
확인 2026-04-11
2층 전용89 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 관악구 신림동 지하 5F / 지상 6F 임대 : 해당 2층
보증금
1억
월 임대료
600만
임대/전용면적 ㎡
1,019.35㎡ 308.35평 295.34㎡ 89.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용89 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1억 월 임대료 600만
서울 관악구 신림동
임대면적 1,019.35㎡ 308.35평
전용면적 295.34㎡ 89.34평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 36556
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 1억 월임대료 600만
월 고정비 600만 관리비 관리비,VAT 별도
보증금 평단가 32만 월 임대료 평단가 19,458원
보증금 1억
월임대료 600만
월 고정비 600만
관리비 관리비,VAT 별도
보증금 평단가 32만
월 임대료 평단가 19,458원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 1,019.35㎡ 308.35평
전용면적 295.34㎡ 89.34평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 1,019.35㎡ 308.35평
전용면적 295.34㎡ 89.34평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 6F 대지면적
5,004.5㎡ 1,513.86평 ㎡
연면적
29,504.05㎡ 8,924.98평 ㎡
건축면적
2,210.39㎡ 668.64평 (건폐율 44.17%) ㎡
용적률산정 연면적
12,003.99㎡ 3,631.21평 (용적률 239.86%) ㎡
주용도 판매시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 286대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 판매시설 높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2007-03-02 착공일 2007-03-08
사용승인일 2009-05-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 6F
대지면적
5,004.5㎡ 1,513.86평 ㎡
연면적
29,504.05㎡ 8,924.98평 ㎡
건축면적
2,210.39㎡ 668.64평 (건폐율 44.17%) ㎡
용적률산정 연면적
12,003.99㎡ 3,631.21평 (용적률 239.86%) ㎡
주용도 판매시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 286대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 판매시설
높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2007-03-02
착공일 2007-03-08
사용승인일 2009-05-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타판매시설 팬룸,ELEV기계실 167.72㎡ 50.74평
6층 기타판매시설 사무소 1,130.31㎡ 341.92평
6층 기타판매시설 기타집회장 545.37㎡ 164.97평
5층 기타판매시설 사무소 1,949.14㎡ 589.61평
4층 기타판매시설 의원 1,002.1㎡ 303.14평
4층 기타판매시설 사무소 221.53㎡ 67.01평
4층 기타판매시설 골프연습장 637.64㎡ 192.89평
3층 기타판매시설 체력단련장 559.73㎡ 169.32평
3층 기타판매시설 일반음식점 1,353.5㎡ 409.43평
2층 상점(소매점) 상점 1,834.76㎡ 555.01평
2층 기타판매시설 방재센터 73.52㎡ 22.24평
1층 기타판매시설 상점 249.34㎡ 75.43평
1층 기타판매시설 마트 2,250.93㎡ 680.91평
1층 기타판매시설 MDF실 28.4㎡ 8.59평
지하1 기타판매시설 마트 3,855.83㎡ 1,166.39평
지하2 기타판매시설 부속창고 669.78㎡ 202.61평
지하2 기타판매시설 주차장 3,146.36㎡ 951.77평
지하3 기타판매시설 주차장 3,622.31㎡ 1,095.75평
지하4 기타판매시설 주차장 3,090.07㎡ 934.75평
지하5 기타판매시설 주차장,기계실,전기실,발전기실 3,115.71㎡ 942.5평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 36556

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〓매물정보〓
▣보증금 10,000 / 월세 600

▣관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다
▣평수 : 약 89평
▣층수 : 2층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다     
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 590m 2호선 신대방역 1,240m 7호선 남구로역 1,530m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 507 160m 지선 5633 160m 지선 6516 160m 지선 5413 160m 지선 5620 160m 지선 5619 160m N61 190m 간선 500 190m 간선 504 190m 간선 643 190m 간선 651 190m 간선 새벽A504 190m 지선 6512 190m 지선 5616 190m 지선 5615 190m 지선 5530 190m 지선 5528 190m 지선 5535 190m 경기 9 200m 경기 9-3 250m 마을 금천03 290m 마을 금천06 290m 경기 5602 340m 경기 51 340m 경기 1 340m N51 350m 간선 505 350m 간선 150 350m 경기 5609 350m 경기 5 350m 경기 900 350m 지선 5713 350m 지선 5625 350m 지선 5623 350m 지선 5531 350m 지선 5634 350m 마을 금천07 370m 지선 5536 390m 공항 6017 400m 경기 20 410m 마을 영등포01 420m 마을 구로09 420m 지선 5524 420m 지선 5617 430m 지선 5621 430m 지선 5627 430m 공항 6004 480m 지선 5525 480m
간선 507(모두의학교.금천문화예술정보학교·18195)
160m
지선 5633(모두의학교.금천문화예술정보학교·18195)
160m
지선 6516(모두의학교.금천문화예술정보학교·18195)
160m
지선 5413(모두의학교.금천문화예술정보학교·18195)
160m
지선 5620(모두의학교.금천문화예술정보학교·18195)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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