주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36539
매물번호 36539
급매 확인 2026-07-06
교통·동선 모두 좋은 효율적 입지
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
4,000만
월 임대료
215만
관리비
14만
임대/전용면적 ㎡
45㎡ 13.61평 45㎡ 13.61평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
교통·동선 모두 좋은 효율적 입지
보증금 4,000만 월 임대료 215만 관리비 14만
서울 동작구 사당동
임대면적 45㎡ 13.61평
전용면적 45㎡ 13.61평
임대층 지상1층
관리비 14만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 36539
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 215만
월 고정비 229만 관리비 14만 ( 2호 3호 통으로 쓸 수 있다고 함(안막아놓은 상태))
부가세 별도 보증금 평단가 294만
월 임대료 평단가 157,943원 관리비 평단가 10,285원
보증금 4,000만
월임대료 215만
월 고정비 229만
관리비 14만 ( 2호 3호 통으로 쓸 수 있다고 함(안막아놓은 상태))
보증금 평단가 294만
월 임대료 평단가 157,943원
관리비 평단가 10,285원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 45㎡ 13.61평
전용면적 45㎡ 13.61평 난방 개별
교통편의 임대인고지면적 주차 주차 1대당 7만
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터 유
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 45㎡ 13.61평
전용면적 45㎡ 13.61평
난방 개별
교통편의 임대인고지면적
주차 주차 1대당 7만
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
239㎡ 72.3평 ㎡
연면적
473.31㎡ 143.18평 ㎡
건축면적
142.79㎡ 43.19평 ㎡
용적률산정 연면적
473.31㎡ 143.18평 ㎡
주용도 다가구주택, 근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 -
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2024-10-22 착공일 -
사용승인일 2025.8.19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
239㎡ 72.3평 ㎡
연면적
473.31㎡ 143.18평 ㎡
건축면적
142.79㎡ 43.19평 ㎡
용적률산정 연면적
473.31㎡ 143.18평 ㎡
주용도 다가구주택, 근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 -
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2024-10-22
착공일 -
사용승인일 2025.8.19
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 36539

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

〓매물 특징〓
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다
▣ 관리가 잘 되어 인테리어 부담이 적습니다
▣ 다양한 용도로 활용 가능한 구조입니다

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 남성역 320m 2호선 낙성대역 1,040m 4호선 총신대입구(이수)역 1,290m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 100m 간선 752 100m 간선 040 100m 간선 742 100m 마을 동작06 100m 마을 동작14 100m 마을 동작15 100m 마을 동작20 100m 공항 6019 220m 마을 동작09 460m
N64(사당중학교·20176)
100m
간선 752(사당중학교·20176)
100m
간선 040(사당중학교·20176)
100m
간선 742(사당중학교·20176)
100m
마을 동작06(삼거리·20541)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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