주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 36534
매물번호 36534
확인 2026-08-14
현황상1층 전용27 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층 (현황상 1층 대장상 2층)
보증금
3,000만
월 임대료
250만
임대/전용면적 ㎡
90.2㎡ 27.29평 90.2㎡ 27.29평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
현황상1층 전용27 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 250만
서울 관악구 신림동
임대면적 90.2㎡ 27.29평
전용면적 90.2㎡ 27.29평
임대층 지상1층 (현황상 1층 대장상 2층)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 36534
대분류 상가 소분류 네모,일식
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,일식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 250만
월 고정비 250만 보증금 평단가 110만
월 임대료 평단가 91,624원
보증금 3,000만
월임대료 250만
월 고정비 250만
보증금 평단가 110만
월 임대료 평단가 91,624원
임대 정보
층 지상1층 (현황상 1층 대장상 2층) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 90.2㎡ 27.29평
전용면적 90.2㎡ 27.29평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (현황상 1층 대장상 2층)
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 90.2㎡ 27.29평
전용면적 90.2㎡ 27.29평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
380.37㎡ 115.06평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
261.22㎡ 79.02평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1994-10-17 착공일 1994-10-26
사용승인일 1995-06-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
380.37㎡ 115.06평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
261.22㎡ 79.02평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1994-10-17
착공일 1994-10-26
사용승인일 1995-06-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 24.2㎡ 7.32평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 56.62㎡ 17.13평
2층 일반음식점 일반음식점 90.2㎡ 27.29평
1층 소매점 근린생활시설(점포) 90.2㎡ 27.29평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 119.15㎡ 36.04평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 36534

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〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 250
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 27평
▣층수 : 현황상 1층(대장상 2층으로 표기됨 / 소비자 오인 방지를 위해 별도 표기)
▣화장실: 외부/공용

〓매물 특징〓
▣ 대로변에 위치해 시인성이 우수합니다
▣ 입·출입 동선이 편리하여 효율적인 운영이 가능합니다
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 1,700m 2호선 신림역 1,730m 신림선 서원역 2,150m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 506 20m 경기 20 20m 마을 관악08 20m 지선 5522B호암 20m 지선 5524 140m 지선 5616 140m 지선 5522A난곡 170m 지선 5523 170m 지선 5615 230m 지선 8552 300m
간선 506(서울난향초등학교.난향동주민센터·21370)
20m
경기 20(서울난향초등학교.난향동주민센터·경기)
20m
마을 관악08(서울난향초등학교.난향동주민센터·21370)
20m
지선 5522B호암(서울난향초등학교.난향동주민센터·21370)
20m
지선 5524(난곡공영차고지·21337)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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